兩部門再次發(fā)文：優(yōu)化完善城市協(xié)調(diào)機(jī)制，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資

6月7日，金融監(jiān)管總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用 滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求的通知》。這是今年1月兩部門印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》后，再次針對城市協(xié)調(diào)機(jī)制聯(lián)合發(fā)文，為優(yōu)化完善城市協(xié)調(diào)機(jī)制提出了多項(xiàng)可操作、可落地的工作舉措，致力于加強(qiáng)項(xiàng)目推送效率和質(zhì)量，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

《通知》主要包括以下內(nèi)容：

一是完善城市協(xié)調(diào)機(jī)制?！锻ㄖ访鞔_，各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府要指導(dǎo)地級及以上城市完善協(xié)調(diào)機(jī)制，由城市政府主要負(fù)責(zé)同志任組長，分管住房城鄉(xiāng)建設(shè)、金融工作的負(fù)責(zé)同志任副組長，相關(guān)部門及金融機(jī)構(gòu)為成員單位。

二是充分發(fā)揮地方政府的積極作用?！锻ㄖ芬蟪鞘袇f(xié)調(diào)機(jī)制負(fù)責(zé)把好“白名單”項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)口，“白名單”是合規(guī)項(xiàng)目名單，項(xiàng)目要符合五個條件和五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。城市協(xié)調(diào)機(jī)制要負(fù)責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)在建項(xiàng)目信息匯總、“白名單”項(xiàng)目審核推送、問題項(xiàng)目整改、項(xiàng)目管理監(jiān)督，以及為項(xiàng)目融資服務(wù)提供基本保障等工作。

三是“白名單”項(xiàng)目實(shí)施推送反饋管理。《通知》提出，城市協(xié)調(diào)機(jī)制要組織成員單位對項(xiàng)目進(jìn)行審查，審查后符合五個條件和五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目形成“白名單”，向主辦銀行推送。主辦銀行對“白名單”項(xiàng)目進(jìn)行信貸評審，對符合貸款條件的項(xiàng)目積極予以支持。對暫不符合貸款條件的項(xiàng)目，列明具體問題，及時反饋城市協(xié)調(diào)機(jī)制。城市協(xié)調(diào)機(jī)制要及時提出有針對性的解決方案，相關(guān)問題解決后可再次審查并推送。

四是積極滿足“白名單”項(xiàng)目合理融資需求，對符合要求的項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”。《通知》要求金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，評估“白名單”項(xiàng)目融資需求，獨(dú)立評審、自主決策。明確一個項(xiàng)目確定一家主辦銀行負(fù)責(zé)項(xiàng)目后續(xù)融資，主辦銀行要建立綠色通道，可單列授信額度。金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)《通知》制定盡職

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。