金地集團(tuán)在力保公開債務(wù)兌付。
記者獨(dú)家獲悉,金地集團(tuán)已于5月24日將20.744億元劃入中期票據(jù)兌付專戶,用于償付將于5月27日到期的“21金地MTN004”中期票據(jù)本息。
據(jù)悉,“21金地MTN004”發(fā)行金額為20億元,期限3年,債項余額為20億元,利率3.72%,債券于2021年5月25日發(fā)行,2024年5月27日到期。
知情人士表示,完成這筆中票本息兌付后,金地集團(tuán)2024年初至今已全額償付超過120億元的公開市場債務(wù),基本度過償債高峰期。
公開資料顯示,此次中票兌付完成后,金地集團(tuán)2024年年內(nèi)待償付的境內(nèi)債規(guī)模僅剩45億元,分別為“21金地MTN005”、“21金地MTN006”、“21金地MTN007”,兌付期分別在6月、11月和12月。
“今年過后,金地集團(tuán)的債務(wù)償付壓力將大幅減輕。”知情人士稱。
事實上,自去年金地債券和股價出現(xiàn)劇烈波動后,其資金及債務(wù)情況便受到外界高度關(guān)注。
去年10月16日,金地集團(tuán)公告宣布,董事長凌克因身體原因辭任公司董事長等相關(guān)職務(wù),公司總裁黃俊燦代為行使公司董事長職務(wù)。公司掌舵人發(fā)生變化后,外界對金地財務(wù)安全、公司運(yùn)營等問題,一度產(chǎn)生疑問。
隨后,金地通過在去年11月按時償債,緩解了市場的擔(dān)憂。今年以來,金地繼續(xù)按時償付公開市場債務(wù),力保公開債兌付,其中,3月1日到期的“21金地01”和3月10日到期的“21金地MTN002”均已如期兌付。
與此同時,金地也于今年4月完成董事會換屆,新一屆董、監(jiān)、高成員全面接管金地。
其中,徐家俊為金地集團(tuán)第十屆董事會董事長,季彤為金地集團(tuán)第十屆董事會副董事長,李榮輝為公司總裁,陳愛虹、韋傳軍、陳長春、郝一斌、王南為公司高級副總裁。
徐家俊隨后在2023年年度股東大會上表示,今年仍是金地保障現(xiàn)金流安全非常重要、非常關(guān)鍵的一年;面對2024年不確定的市場環(huán)境,市場的中短期敏感度比長期判斷更緊迫。這種情況下,金地會采取積極跟進(jìn)市場變化的策略,調(diào)整整體市場經(jīng)營策略,以確保今年和未來一段時間的現(xiàn)金流安全。
而金地集團(tuán)的國資股東福田投控,也給予了金地多方面支持。去年12月29日,金地集團(tuán)以32.51億元的總交易對價將深圳環(huán)灣城項目51%股權(quán),轉(zhuǎn)讓給了福田投控;去年福田投控還為金地在公開市場發(fā)行的公司債券或中期票據(jù)提供擔(dān)保等增信措施。
此外,此次當(dāng)選為金地副董事長的季彤,同時也是福田投控的董事長,其并被提名為第十屆董事會董事。金地方面認(rèn)為,這體現(xiàn)出國資股東對金地未來發(fā)展的支持。
“從去年開始,國資股東一直和金地的管理團(tuán)隊站在一起,一同面對和處理一些市場上不確定性的因素。”金地管理層稱,今后國資股東依舊會一如既往地支持金地,和金地共同面對未來發(fā)展可能存在的困難。
徐家俊也表示,股東對金地支持是全方位的,不一定只有債券增信這一種途徑,后續(xù)來自股東的支持方案陸陸續(xù)續(xù)都會出來。
除股東予以支持,今年以來,金地還獲得兩筆總額65億元銀行貸款,其中一筆為40億元的經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款融資。
“公司將進(jìn)一步加大銷售回款的管理力度,做好多元化融資工作,在管理好杠桿水平的同時,以爭取到更多公司發(fā)展所需的資金。”金地方面稱。
金地集團(tuán)發(fā)布的銷售情況顯示,2024年前4個月,金地集團(tuán)累計實現(xiàn)簽約面積146.1萬平方米,累計實現(xiàn)簽約金額229.7億元。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
---|---|---|
高線 | 3690 | +100 |
低合金板卷 | 3710 | +80 |
低合金中板 | 3460 | +60 |
鍍鋅管 | 4640 | +30 |
鐵塔角鋼 | 3460 | +70 |
熱鍍鋅卷 | 4320 | +90 |
冷軋卷板 | 13940 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4260 | +10 |
圓鋼 | 3800 | +100 |
鉬鐵 | 237000 | 0 |
低合金方坯 | 3140 | +60 |
鐵精粉 | 1130 | - |
二級焦 | 2680 | - |
鋁錠 | 20140 | +310 |
中廢 | 2070 | 0 |
掃碼下載
免費(fèi)看價格