隨著“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn),房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布2017年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格總體穩(wěn)定,多數(shù)城市低于上年同期價(jià)格水平。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,12月份,15個(gè)熱點(diǎn)城市中,4個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降,北京、杭州和合肥3個(gè)城市持平。
從同比看,北京、無(wú)錫、南京、杭州、合肥、福州、鄭州、深圳、成都等9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降,這些城市新建商品住宅價(jià)格低于上年同期水平。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中國(guó)證券網(wǎng)記者采訪時(shí)表示,目前共有9個(gè)城市出現(xiàn)了房?jī)r(jià)指數(shù)同比下跌的態(tài)勢(shì),這表明上述城市房?jī)r(jià)管控積極有效,房?jī)r(jià)泡沫得到較好地?cái)D出。
據(jù)統(tǒng)計(jì)局測(cè)算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)15個(gè)月回落,12月份比11月份分別回落0.1和0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn),二手住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同。
從環(huán)比來(lái)看,12月份,一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平,二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%。二、三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%,漲幅比上月均略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格環(huán)比均上漲0.3%,漲幅均與上月相同。
嚴(yán)躍進(jìn)分析說(shuō),一線城市房?jī)r(jià)指數(shù)停止了此前連續(xù)四個(gè)月下跌的現(xiàn)象,目前保持不漲不跌的態(tài)勢(shì)。而二三線城市房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比增幅都有小幅擴(kuò)大的現(xiàn)象,尤其是在同比增幅方面,二線城市相對(duì)上升更為明顯。
“實(shí)際上,近期長(zhǎng)春等城市落實(shí)限售等政策,說(shuō)明省會(huì)城市中也出現(xiàn)了各類炒房的新跡象,省會(huì)城市未來(lái)還需要積極管控。”他說(shuō)。
此外,與二手房市場(chǎng)相比,新房?jī)r(jià)格上漲幅度較大。他認(rèn)為,這或與新房預(yù)售證等管制有所放松有關(guān),“年底部分高價(jià)樓盤入市,容易帶來(lái)價(jià)格上漲。”
嚴(yán)躍進(jìn)強(qiáng)調(diào),從總體趨勢(shì)來(lái)看,未來(lái)房?jī)r(jià)同比漲幅收窄的態(tài)勢(shì)仍會(huì)延續(xù)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
---|---|---|
高線 | 3460 | -50 |
熱軋開(kāi)平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級(jí)焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
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