上個(gè)月起,某房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺宣布進(jìn)軍線下二手房交易市場,并將交易傭金降到了0.5%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場通行的3%,為此帶來諸多“跳單”成交,讓傳統(tǒng)中介怨聲四起。
昨日記者了解到,作為反擊,福州市幾家中介公司正醞釀出資搭建線上交易平臺,與步步緊逼的互聯(lián)網(wǎng)公司抗衡。
電商低傭金殺入線下“奪食”
曾幾何時(shí),房產(chǎn)垂直網(wǎng)站和線下中介合作甚歡,中介帶來流量,網(wǎng)站送去客源。但這種狀態(tài)從去年起逐漸變得微妙。2014年開始,樓市整體低迷,中介舉步維艱,而部分上市的互聯(lián)網(wǎng)電商平臺需要講出更好的資本故事以維持股價(jià),于是介入線下交易成為一種選擇,為此不可避免地與昔日戰(zhàn)友產(chǎn)生直接的利益沖突。
“0.5%的低傭金,遠(yuǎn)低于行業(yè)通行的2%~3%,傳統(tǒng)中介有點(diǎn)措手不及?!备V菀恢薪槿耸勘硎荆创?,一套100萬元左右的二手房,至少節(jié)省傭金15000元,對買房者還是很有吸引力。
一業(yè)內(nèi)人士說,現(xiàn)在出現(xiàn)一種亂象,即門店的中介人員帶看了多套房源,好不容易快要達(dá)成交易了,互聯(lián)網(wǎng)中介插一腳,硬生生拉走了客戶,業(yè)內(nèi)稱之為“跳單”。
網(wǎng)站名字還未商定
目前,傳統(tǒng)中介依舊和其他尚未介入線下的互聯(lián)網(wǎng)平臺合作著,但彼此已心生嫌隙。“萬一哪天,他們要提高端口費(fèi),或是也開始直接做交易了,我們會(huì)很被動(dòng)?!鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士如是表示。
記者了解到,福州幾家中介公司內(nèi)部正在商討,搭建一個(gè)自己的線上網(wǎng)站,作為未來發(fā)布房源的重要平臺。負(fù)責(zé)籌建事宜的相關(guān)人士透露,“網(wǎng)站的名字還沒有商定,一個(gè)月內(nèi)會(huì)有更具體的時(shí)間表?!?/p>
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
---|---|---|
高線 | 3460 | -50 |
熱軋開平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
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