福州二手房中介欲推線上平臺(tái)　與互聯(lián)網(wǎng)電商抗衡

上個(gè)月起，某房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)宣布進(jìn)軍線下二手房交易市場(chǎng)，并將交易傭金降到了0.5%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)通行的3%，為此帶來(lái)諸多“跳單”成交，讓傳統(tǒng)中介怨聲四起。

昨日記者了解到，作為反擊，福州市幾家中介公司正醞釀出資搭建線上交易平臺(tái)，與步步緊逼的互聯(lián)網(wǎng)公司抗衡。

電商低傭金殺入線下“奪食”

曾幾何時(shí)，房產(chǎn)垂直網(wǎng)站和線下中介合作甚歡，中介帶來(lái)流量，網(wǎng)站送去客源。但這種狀態(tài)從去年起逐漸變得微妙。2014年開始，樓市整體低迷，中介舉步維艱，而部分上市的互聯(lián)網(wǎng)電商平臺(tái)需要講出更好的資本故事以維持股價(jià)，于是介入線下交易成為一種選擇，為此不可避免地與昔日戰(zhàn)友產(chǎn)生直接的利益沖突。

“0.5%的低傭金，遠(yuǎn)低于行業(yè)通行的2%~3%，傳統(tǒng)中介有點(diǎn)措手不及。”福州一中介人士表示，按此，一套100萬(wàn)元左右的二手房，至少節(jié)省傭金15000元，對(duì)買房者還是很有吸引力。

一業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，現(xiàn)在出現(xiàn)一種亂象，即門店的中介人員帶看了多套房源，好不容易快要達(dá)成交易了，互聯(lián)網(wǎng)中介插一腳，硬生生拉走了客戶，業(yè)內(nèi)稱之為“跳單”。

網(wǎng)站名字還未商定

目前，傳統(tǒng)中介依舊和其他尚未介入線下的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作著，但彼此已心生嫌隙。“萬(wàn)一哪天，他們要提高端口費(fèi)，或是也開始直接做交易了，我們會(huì)很被動(dòng)?！鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士如是表示。

記者了解到，福州幾家中介公司內(nèi)部正在商討，搭建一個(gè)自己的線上網(wǎng)站，作為未來(lái)發(fā)布房源的重要平臺(tái)。負(fù)責(zé)籌建事宜的相關(guān)人士透露，“網(wǎng)站的名字還沒(méi)有商定，一個(gè)月內(nèi)會(huì)有更具體的時(shí)間表?！?/p>

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。