福建莆田：“認(rèn)房不認(rèn)貸”、推廣職工提取公積金付新房首付款

據(jù)福建省莆田市人民政府官方網(wǎng)站10月9日消息，近期，莆田市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》，有效期5年。

文件提出，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在購(gòu)房所在地名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。優(yōu)化差別化住房信貸政策，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例可按20%執(zhí)行，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例可按30%執(zhí)行。

落實(shí)購(gòu)買(mǎi)住房契稅優(yōu)惠政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

《通知》要求，促進(jìn)各類(lèi)商品房消費(fèi)、鼓勵(lì)臺(tái)胞在莆購(gòu)房置業(yè)。同時(shí)，加大公積金支持力度。推廣職工提取住房公積金支付新建商品住房購(gòu)房首付款，減輕首付款支付壓力；提高二孩以上家庭住房公積金購(gòu)房貸款最高額度；持續(xù)開(kāi)展住房公積金異地貸款。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。