南京掛出6幅地塊出讓 3幅須配建人才房

   河西剛有一大波房源上市，南京又開始補倉土地市場。11月21日，現(xiàn)代快報記者從南京市國土資源局獲悉，南京掛出了6幅地塊，包括江寧、六合的5幅宅地，其中3幅要配建人才房。據(jù)悉，這次掛出的6幅地塊將于12月22日網(wǎng)上競拍。

   位于主城的No.2017G63地塊是鼓樓區(qū)寧海路地塊，屬于商辦混合用地，出讓年限40年。根據(jù)出讓公告，項目須配建不小于1000平方米的凈菜超市一處，應(yīng)集中布置在建筑物底層，具備獨立入口，配建的凈菜超市產(chǎn)權(quán)歸地塊競得人所有，但不得轉(zhuǎn)讓、不得銷售、不得變更權(quán)屬。同時，須配建地上建筑面積不小于120平方米的公廁一處，由受讓人出資建成后無償移交鼓樓區(qū)政府。該地塊內(nèi)的C地塊及D地塊的地下空間在滿足市政管線敷設(shè)等要求的前提下可以利用，功能為交通及停車。

   這次6幅地塊中有5幅宅地，分布在江寧、六合，其中3幅地塊要配建人才房。No.2017G64地塊位于江寧區(qū)秣陵街道云臺山河以西、秣周路以南地塊，須配建建筑面積不少于3895平方米的人才房（含租賃住房），由受讓人建成后無償移交區(qū)政府。另一幅位于江寧的宅地是No.2017G65，屬于商住地塊。根據(jù)這幅地塊的出讓公告，其A地塊須配建建筑面積不少于5075平方米的人才房（含租賃住房），由受讓人建成后無償移交區(qū)政府。B地塊內(nèi)須建設(shè)一所18班幼兒園，由江寧區(qū)政府出資并建設(shè)，土地按劃撥方式供應(yīng)。

   位于六合的No.2017G67地塊屬于商住混合地塊，這里要配建建筑面積不少于6420平方米的61套保障性住房（人才安居住房），其中100平方米的45套，120平方米的16套，由受讓人建成后無償移交區(qū)政府。E地塊配建一座小學(xué)，規(guī)模為9軌54班，由六合新區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司出資并建設(shè)，建成后無償移交區(qū)教育部門，土地按劃撥方式供應(yīng)。

   這次土拍將在12月22日開拍，根據(jù)排名公告，當(dāng)住宅、商住地塊的網(wǎng)上競價超過起始價45%時，超出部分不計入房價準(zhǔn)許成本。競價達到最高限價的90%時，該地塊所建商品住房必須現(xiàn)房銷售。當(dāng)?shù)貕K競價達到最高限價時仍有競買人要求繼續(xù)競買的，停止競價，改為在本地塊內(nèi)競爭保障性住房（含租賃住房）建筑面積，每次報建面積200平方米，報建面積最多者為競得人，所建保障性住房（含租賃住房）無償移交政府，相應(yīng)房屋建設(shè)成本不計入房價準(zhǔn)許成本。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。