10月份70城房?jī)r(jià)出爐 50城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲

如果有人和你說(shuō)“你的房子又升值了”，想必所有人聽(tīng)到這個(gè)消息都很開(kāi)心，盡管對(duì)有些人來(lái)說(shuō)升值的房子是自己唯一一套自住房不能賣(mài)，但心里也會(huì)很開(kāi)心，因?yàn)楹艽蟪潭壬戏孔哟砹嗣孀雍偷讱猓劣诙诜客顿Y客聽(tīng)到這種消息不用解釋也能想象得到他們會(huì)如何?？蓵r(shí)至今日有些城市雖然持續(xù)高溫，房子價(jià)格不斷上升，但對(duì)擁有多套房的業(yè)主來(lái)說(shuō)卻不是件好事了！

11月18日有關(guān)部門(mén)發(fā)布了今年10月份70個(gè)大中城市的房子價(jià)格統(tǒng)計(jì)，15個(gè)熱點(diǎn)城市的房子總體平穩(wěn)，一線(xiàn)城市的新建商品房和二手房?jī)r(jià)格分別環(huán)比回落0.1%和持平，二線(xiàn)城市的新房和二手房環(huán)比上升0.3%和0.2%，據(jù)測(cè)算：一線(xiàn)城市的新房和二手房?jī)r(jià)格同比上升均連續(xù)13個(gè)月回落，二線(xiàn)城市新房?jī)r(jià)格同比上升連續(xù)11個(gè)月回落。

具體來(lái)看受各類(lèi)調(diào)整措施影響較大的深圳、北京、南京、合肥、上海、成都等城市的房子能明顯看出同比回落，如果把這70個(gè)大中城市的房子價(jià)格平均看，大部分城市的房子上升幅度放緩，一二線(xiàn)城市較明顯，至于三四線(xiàn)城市依舊呈現(xiàn)火熱狀態(tài)，譬如北海、揚(yáng)州等城市。

這個(gè)情況和三四線(xiàn)城市讀者反饋的內(nèi)容非常相似，但是在三四線(xiàn)城市瘋狂囤房的投資客也別高興太早，因?yàn)楸M管房子持續(xù)火熱，可讓人萬(wàn)萬(wàn)想不到的是“買(mǎi)的容易賣(mài)出難”！

一位讀者留言表示，自己每月的薪資在3千7左右，在他們城市也屬于中等偏上的收入了，在房子沒(méi)上升前用父母給的錢(qián)交首付，然后用自己的薪資還月供根本綽綽有余，還能買(mǎi)一套三居室的，誰(shuí)知道千年不變的房子就今年短短一年的時(shí)間翻倍了，如果現(xiàn)在買(mǎi)房用自己的工資和父母的退休金一起還月供才能保障自己生活上的其他日?；ㄙM(fèi)。

想想這位讀者的收入還是較好，其他收入偏低的購(gòu)房者豈不是更無(wú)力支撐現(xiàn)在的房子了，所以三四線(xiàn)城市的投資客就算囤積再多房子，就算房子價(jià)格再怎么上升，沒(méi)人能接手有什么用呢！

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。