北京前10月個人房貸新增1321億

今年“317新政”實施之后，北京市個人住房貸款發(fā)放金額在較1、2月份下降幅度較大的基礎上持續(xù)回落。營管部數據顯示，9月末，人民幣個人購房貸款比年初增加1286.7億元，占人民幣各項貸款新增額的22.4%，較2016年末占比下降17.9個百分點，比今年1季度末下降13.8個百分點。

昨天（11月16日），央行營管部公布的最新數據顯示，10月末，全市人民幣各項貸款余額62402.1億元，比年初增加5783.3億元，比上年同期少增22.4億元，其中個人購房貸款余額9619.5億元，比年初增加1321.2億元，比上年同期少增763.7億元。據此計算，10月末北京個人房貸新增額占全部人民幣貸款新增額的比重為22.85%，已經明顯低于年初設定的25%的目標。

營管部數據顯示，10月末，北京市金融機構人民幣房地產貸款余額16107.1億元，同比增長14.9%。其中，房地產開發(fā)貸款余額4966.3億元，比年初增加216.9億元；個人購房貸款余額9619.5億元，比年初增加1321.2億元，比上年同期少增763.7億元，余額同比增長21.1%，增幅比上年同期低 20.6個百分點。

央行營管部主任周學東5月底曾公開撰文稱：針對2016年下半年特別是第四季度北京房地產市場持續(xù)高漲的態(tài)勢，從2017年1月開始，央行營管部在MPA評估中進一步突出信貸政策導向效果評估，按照宏觀審慎要求，加入個人購房貸款增長這一因子，對北京地區(qū)全部銀行嚴控個人購房貸款新增額占全部新增貸款的比重，并將全年調控目標確定為25%左右的合理水平。他預計全年北京地區(qū)個人購房貸款新增額將比上年減少1000億元。

央行營管部昨天發(fā)布的數據還顯示，小微企業(yè)貸款增速高于大中型企業(yè)。10月末，北京市小微企業(yè)人民幣貸款余額7215.8億元，同比增長19.3%；增速較大型企業(yè)高2.1個百分點，較中型企業(yè)增速高5.4個百分點。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。