利潤(rùn)倒逼,鋼廠密集減產(chǎn),鋼價(jià)企穩(wěn)仍有壓力

成都鋼鐵網(wǎng)資訊4月27日消息:　　本周數(shù)據(jù)表現(xiàn)情況一般，雖然產(chǎn)量在多地多鋼廠密集減產(chǎn)檢修政策下出現(xiàn)下降，但是表需數(shù)據(jù)仍然處于同比低位，整體需求受到了房地產(chǎn)建筑開(kāi)工端改善不足。　　我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，這意味著經(jīng)過(guò)十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。此次不動(dòng)產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)意味著，任何一位中國(guó)公民名下?lián)碛械囊呀?jīng)確權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋、土地等，都可以在自然資源部的系統(tǒng)上查詢(xún)清楚。
　　此次政策對(duì)于我們深刻理解房地產(chǎn)市場(chǎng)具有積極的作用。
　　1）不動(dòng)產(chǎn)登記工作，通俗簡(jiǎn)單理解就是過(guò)去的房產(chǎn)證工作，但差異在于，過(guò)去各地信息是無(wú)法互通的。其原因在于，很多房產(chǎn)登記工作有很多歷史遺留問(wèn)題，也存在口徑上的差異，各地要形成統(tǒng)一登記，要破除很多難題。當(dāng)前此類(lèi)突破，實(shí)際上也是求同存異思想在不動(dòng)產(chǎn)登記中的重要體現(xiàn)。
　　2）此類(lèi)政策可以理解為全國(guó)房產(chǎn)信息實(shí)現(xiàn)了互通，這是一項(xiàng)重要的制度工作。我們目前所關(guān)注的自然資源規(guī)劃、房地產(chǎn)信息各地互通、各地房地產(chǎn)制度的口徑更好統(tǒng)一、房地產(chǎn)的政策調(diào)控統(tǒng)一等，都具有更強(qiáng)的基礎(chǔ)。
　　3）購(gòu)房者比較關(guān)心的是，該政策是否是房產(chǎn)稅或房地產(chǎn)稅開(kāi)啟的信號(hào)。應(yīng)該說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的出發(fā)點(diǎn)要更廣，不是簡(jiǎn)單的征稅概念。但反過(guò)來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房地產(chǎn)稅等工作開(kāi)展會(huì)更加順暢和容易。但不能簡(jiǎn)單理解為要征收房地產(chǎn)稅。　　受到利潤(rùn)影響，本周全國(guó)大部分地區(qū)鋼廠均發(fā)布減產(chǎn)檢修政策，鋼廠產(chǎn)量有較大幅下滑，本周螺紋鋼周度產(chǎn)量283.49萬(wàn)噸減少10.77萬(wàn)噸，環(huán)比減少3.66%，與去年同期相比減少23.51萬(wàn)噸，同比減少7.66%，產(chǎn)量處于往年同期低位，且北方鋼廠聯(lián)合維穩(wěn)市場(chǎng)，都形成了當(dāng)前成材波動(dòng)的鞏固性，但是鋼廠減產(chǎn)對(duì)原材料價(jià)格支撐有一定弱化，目前煤焦已經(jīng)開(kāi)啟了第五輪提降，唐山準(zhǔn)一級(jí)濕熄焦承兌到廠2280-2320元/噸、準(zhǔn)一級(jí)干熄焦現(xiàn)匯到廠2600-2650元/噸。鋼廠利潤(rùn)不佳，成材庫(kù)存與銷(xiāo)售壓力較大，需求有所回落，鋼廠按需補(bǔ)庫(kù)，預(yù)計(jì)原料仍有下降空間，鋼廠產(chǎn)量也將隨著利潤(rùn)的波動(dòng)而調(diào)整，短期依舊是以縮量為主。　　本周鋼廠庫(kù)存和社會(huì)庫(kù)存均處于下降趨勢(shì)，其中社會(huì)庫(kù)存降幅較大，實(shí)際螺紋廠庫(kù)庫(kù)存為267.95萬(wàn)噸，較上一周減少1.02萬(wàn)噸，環(huán)比減少0.38%，較去年同期減少70.61萬(wàn)噸，同比增加20.86%。線材廠庫(kù)庫(kù)存為106.18萬(wàn)噸，較上一周減少0.84萬(wàn)噸，環(huán)比減少0.78%，與去年同期相比增加減少7.96萬(wàn)噸，同比減少6.97%。本周螺紋全國(guó)統(tǒng)計(jì)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存量726.57萬(wàn)噸減少44.81萬(wàn)噸，環(huán)比減少5.81%，與去年同期相比減少168.72萬(wàn)噸，同比減少18.85%。。本周線材全國(guó)統(tǒng)計(jì)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存量：165.45萬(wàn)噸減少9.37萬(wàn)噸，環(huán)比減少5.36%，與去年同期相比減少33.77萬(wàn)噸，同比減少16.95%。本周總體庫(kù)存水平繼續(xù)下降，均處于往年低位，目前市場(chǎng)多較為謹(jǐn)慎，鋼廠減產(chǎn)疊加商家多低庫(kù)存運(yùn)行，所以本周庫(kù)存降幅較大，本周終端集中采購(gòu)預(yù)期落空，但隨著鋼廠持續(xù)減產(chǎn)，庫(kù)存仍有下降空間。　　單從本周數(shù)據(jù)來(lái)看，理論利多螺紋，產(chǎn)量在多地多鋼廠密集減產(chǎn)檢修政策下，出現(xiàn)了下降，且北方鋼廠聯(lián)合維穩(wěn)市場(chǎng)，都形成了當(dāng)前成材波動(dòng)的鞏固性，但是表需數(shù)據(jù)仍然處于同比低位，整體需求受到了房地產(chǎn)建筑開(kāi)工端改善不足，表現(xiàn)偏差，暫時(shí)看不到對(duì)于價(jià)格的大幅提振的力度，并且從上次中鋼協(xié)的座談會(huì)來(lái)看，市場(chǎng)悲觀情緒濃厚，今日焦炭五輪提降，打擊了價(jià)格情緒，鐵水產(chǎn)量當(dāng)前已上摸理論峰值，后期存下降預(yù)期，也將制約原料需求，從而限制成材波動(dòng)高度，預(yù)計(jì)短期市場(chǎng)價(jià)格難有逆轉(zhuǎn)性好轉(zhuǎn)，大方向仍偏空運(yùn)行，后續(xù)需關(guān)注四月政治局會(huì)議政策表態(tài)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。