新年后,廣州各行各業(yè)開始復(fù)工復(fù)產(chǎn),帶動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場回暖。數(shù)據(jù)顯示,2月廣州三大商辦業(yè)態(tài)(寫字樓、公寓和商鋪)成交量均在數(shù)萬平方米以內(nèi),環(huán)比均取得較大幅度的增長。
據(jù)合富輝煌商業(yè)地產(chǎn)7日發(fā)布的數(shù)據(jù),2月廣州寫字樓成交量為2.5萬平方米,環(huán)比上升171%,同比仍下跌7%。成交集中在南沙區(qū)。天河區(qū)、番禺區(qū)等重點(diǎn)商務(wù)區(qū)域也有相對(duì)較高的成交量,但同時(shí)也有較多區(qū)域零成交。市場熱度呈現(xiàn)“點(diǎn)熱面冷”現(xiàn)象。新增供應(yīng)約1.5萬平方米。
公寓2月成交量為3.4萬平方米,環(huán)比上升62%,同比也上升19%,已現(xiàn)初步回暖。新增供應(yīng)來自從化區(qū),約1.4萬平方米。商鋪2月成交量小幅回暖,為1.6萬平方米,環(huán)比上升36%,但同比下降82%。新增供應(yīng)4300平方米,主要來自住宅底商項(xiàng)目。其中,花都區(qū)、增城區(qū)成交量達(dá)數(shù)千平方米規(guī)模。
合富輝煌商業(yè)地產(chǎn)分析認(rèn)為,從公寓市場來看,由于公寓以散售為主,購買決策門檻較低,因此對(duì)市場的反應(yīng)更為敏感和快速。從2月公寓成交情況看,市場信心已有改善,成交量已一定程度回暖。寫字樓的標(biāo)桿板塊項(xiàng)目客戶的來訪量及關(guān)注度對(duì)比去年也有提高。但由于商業(yè)市場反應(yīng)普遍滯后于住宅市場,預(yù)計(jì)回溫仍是較為緩慢的過程。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
---|---|---|
高線 | 3460 | -50 |
熱軋開平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級(jí)焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
掃碼下載
免費(fèi)看價(jià)格