2022年臺(tái)灣多地房市衰退，業(yè)內(nèi)人士：買方多在觀望

中國(guó)臺(tái)灣六座主要城市(臺(tái)北、新北、桃園、臺(tái)中、臺(tái)南、高雄)陸續(xù)公布的房屋交易量顯示，2022年除臺(tái)中保持增長(zhǎng)外，其他五市均出現(xiàn)衰退。有業(yè)界人士表示，因樓價(jià)趨高，各城市有意買房者多處于觀望階段。

近日，根據(jù)臺(tái)當(dāng)局消息，六市全年房屋交易量合計(jì)約24.4萬棟(同比減少8.8%)，雖是近十年來第四高，但已回落至2019年水平。房產(chǎn)信息網(wǎng)站“好房網(wǎng)”稱，臺(tái)灣去年的房市在年初延續(xù)了2021年的熱勢(shì)，但下半年受銀行升息、政策“打房”等因素影響，交易量大縮。

六座城市中，臺(tái)北2.9萬棟、新北6萬棟、桃園4.4萬棟、臺(tái)中5.1萬棟、臺(tái)南2.3萬棟、高雄3.7萬棟。除臺(tái)中較2021年增長(zhǎng)外，其他五市皆表現(xiàn)為衰退，高雄市年減17.3%為最多。

臺(tái)灣住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨受訪時(shí)說，房市高漲至2022年，之后受利率飆升、國(guó)際局勢(shì)等影響，臺(tái)灣的買方觀望意味趨濃，交易量為四年來首度下滑。對(duì)于2023年，聯(lián)合新聞網(wǎng)分析稱，房市已進(jìn)入傳統(tǒng)旺季卻“旺季不旺”，依然處于冷靜期。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。