軌交1號線長江路站主體封頂 萬科中心價值引爆指日可待

作為貴陽城南地鐵上蓋的稀缺寫字樓產品，貴陽萬科中心的誕生匯聚了全城關注。近日，隨著貴陽軌道交通1號線長江路站第十段頂板澆筑完畢，該站主體工程封頂完成。而這個站點正好緊鄰萬科中心，未來精英白領將享受到出地鐵進寫字樓的便捷辦公生活；同時項目的價值也將隨著1號線的開通被引爆。

地鐵上蓋物業(yè)，有理由任性！

據(jù)報道，長江路站是軌道交通1號線除試驗段、觀山湖段外剩余21公里土建工程中首個，也是全線第七個完成主體封頂?shù)能囌?，位于經開區(qū)規(guī)劃路甘平路與珠江路交叉路口以北，珠江路斷頭處正下方。下一步，長江站將進入出入口、通風亭等附屬工程建設階段，并按時序進行洞通、鋪軌和車站裝修裝飾工程的施工。

1號線連接觀山湖區(qū)、老城區(qū)及經開區(qū)（小河片區(qū)），預計2017年內實現(xiàn)試運營。屆時從貴陽萬科中心5-15分鐘可以到達火車站、大十字，快速連通兩城區(qū)以及觀山湖新區(qū)。

地段、地段還是地段，精于投資的人自然會明白軌道交通對于周邊物業(yè)意味著什么，尤其還是地鐵上蓋的物業(yè)。隨著貴陽軌道交通的建設推進，地鐵口的寫字樓產品已經成為投資客覬覦的對象，“相較于其他區(qū)域升值要等很長的一段時期才能有所顯現(xiàn)，地鐵口的物業(yè)升值空間在短期內就看得見”。

據(jù)了解，類似的地鐵上蓋物業(yè)在軌道交通發(fā)達的北京、上海等城市，都以高于其他同類產品的身價，成為500強企業(yè)的首選。而且，從國際國內地鐵發(fā)達城市經驗來看，地鐵沿線寫字樓較非地鐵沿線寫字樓價格一般要高出50%甚至100%，這也充分反映了軌道交通對于寫字樓價值的強勁拉動力。

作為商務標桿，光有地鐵并不夠！

地鐵上蓋的寫字樓產品更好出租，而且回本速度快，升值潛力大。貴陽萬科中心定位為貴陽城南商務標桿，其優(yōu)勢就不僅僅如此，產品的稀缺性以及精益求精的打造等客觀因素使得項目更有爆發(fā)力。

貴陽萬科中心是貴陽經濟開發(fā)區(qū)目前最顯成熟的寫字樓，而經開區(qū)是貴陽唯一的一個經濟技術開發(fā)區(qū)，將培育出產值過百億的企業(yè)家，打造千億生態(tài)工業(yè)園。這對于區(qū)域寫字樓提出了嚴格要求，不僅要有寫字樓產品，而且要夠高端，夠符合企業(yè)辦公需求。

據(jù)了解，項目堅持與自然和諧，與周邊和諧。在綠地生態(tài)的創(chuàng)新打造，節(jié)水、凈水，智能采光，太陽能發(fā)電、節(jié)電，磚體滲水等方面均采用國際領先水準技術，7部品牌電梯、智能停車，優(yōu)享現(xiàn)代商務辦公之舒適、便捷，更有租售托管服務，一切以人為中心。

集合諸多優(yōu)勢，可以預見地鐵1號線開通后，貴陽萬科中心價值將會出現(xiàn)井噴式增漲以回報廣大投資客。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。