多家房企發(fā)布中報業(yè)績 富力地產(chǎn)與萬達酒店交易成焦點

昨日（22日），多家房企發(fā)布2017年中報業(yè)績。北京青年報記者注意到，發(fā)布中報的房企上半年營收普遍增長。在業(yè)績會上，富力地產(chǎn)與萬達的酒店交易成為焦點；而在SOHO中國的業(yè)績會上，潘石屹出售資產(chǎn)也成為媒體追問的話題。

富力地產(chǎn)的中報財報數(shù)據(jù)顯示，富力地產(chǎn)2017年上半年營收204億元，純利同比增加2%至24.8億元；核心利潤同比增加22%至20.5億元；現(xiàn)金儲備達324.2億元。其2017年前六個月達成的協(xié)議銷售額為人民幣388.1億元，超出原定預期。SOHO中國昨日也了發(fā)布公司2017年未經(jīng)審計的年度中期業(yè)績報告。根據(jù)報告，公司實現(xiàn)營業(yè)額約人民幣10.7億元，同比上升47%；租金收入約人民幣8.18億元，同比上升17%；凈利潤約人民幣39.82億元；投資物業(yè)除新近啟動招租的SOHO天山廣場外，平均出租率達到97%，租賃毛利率為80%。

此前備受關(guān)注的富力與萬達的交易完成后，富力將持有超過100家酒店，成為全球最大的五星級酒店業(yè)主。在富力地產(chǎn)2017年中報業(yè)績發(fā)布會上，富力地產(chǎn)董事長李思廉解釋了與萬達的交易，“和萬達融創(chuàng)只談了30分鐘就談好了，主要只是談價格。我絕對不是殺價天王，之所以便宜是因為萬達只賣給信得過的人，這其中54間酒店還是歸萬達管理。”李思廉稱，一般酒店如果經(jīng)營得好，每年都能有1個億元的盈利，萬達76間酒店2016年分配歸屬業(yè)主的凈利潤有8個多億，可以降低富力的負債率。目前，富力地產(chǎn)正在排隊回歸A股，根據(jù)最新排位，目前富力地產(chǎn)在上交所IPO排在55位，狀態(tài)依然是“已反饋”。

在soho中國中報業(yè)績會，潘石屹繼續(xù)出售資產(chǎn)仍然成為焦點。近三年，潘石屹通過出售旗下地產(chǎn)項目套現(xiàn)超過200億元。在談到出售項目的資金用途時，潘石屹稱，第一是用于還貸，所以負債率降了下來，尤其是境外的貸款，不想承擔過多的匯率風險，收入和負債都是以人民幣計價。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。