22家上市房企前七月銷售1.56萬億 同比增長近5成

今年前七個月，銷售總額破千億的房企已有5家，有7家房企銷售同比增幅超過50%。在剛剛過去的7月，上市房企在銷售端依然表現(xiàn)強勢。近期陸續(xù)公布銷售業(yè)績的22家上市房企在今年前七個月合計銷售1.56萬億元，同比增長49.94%。在碧桂園尚未公布銷售業(yè)績的情況下，萬科以3127.4億元暫居上市房企今年前七個月合同銷售總額榜首，龍湖地產(chǎn)則以118%的同比增幅成為上市房企前七個月銷售總額增幅最大的公司?！　〗刂?月8日，已有22家上市房企公布了今年前七個月的銷售業(yè)績。若以合同銷售額的絕對值來看，萬科、恒大、保利、融創(chuàng)、龍湖等公司前七個月銷售總額均突破1000億元。而從同比增幅來看，龍湖、融創(chuàng)、旭輝控股、新城控股、中國奧園等公司均超過60%。　　萬科、恒大等老牌房企盡管在合同銷售總額的同比增幅上并不突出，但在規(guī)模上，依然十分亮眼。萬科以3127.4億元的合同銷售額率先闖入3000億元大關。萬科董秘朱旭在日前召開的7月份銷售及經(jīng)營電話會議中透露，在萬科1至7月份的銷售中，中西部和北京（樓盤）區(qū)域銷售增長比較突出。從同期的利潤情況看，廣深區(qū)域貢獻度依舊位列第一，其次為上海（樓盤）區(qū)域?！　『愦髣t以2882.5億元的合同銷售額緊隨萬科之后。7月25日，恒大發(fā)布盈利預告，預期公司2017年上半年未經(jīng)審計凈利潤為去年同期的三倍左右。受此消息影響，恒大7月26日、27日兩天股價分別大漲18.08%和13.88%。其實，不僅是恒大，碧桂園、融創(chuàng)、旭輝控股等在港上市的房企在此期間均獲得不錯的漲幅。業(yè)績突出、估值較低是這些公司股票上漲的重要推動力。　　另外一家不得不提的房企是中國奧園。根據(jù)該公司公布的最新銷售數(shù)據(jù)，7月份，公司實現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售金額約25.31億元，同比增長約107%；今年前七個月，公司未經(jīng)審核合同銷售累計約190.51億元，較2016年同期增長約62%。7月5日晚間，中國奧園在公告中披露，公司全資附屬公司奧園集團有限公司已向國家體育總局體育基金管理中心就收購中體產(chǎn)業(yè)(600158,股吧)約22.07%股本提交投標，并已支付投標費5000萬元?！　」痉矫嬲J為，若該項收購能夠完成，將令中體產(chǎn)業(yè)的平臺和運營優(yōu)勢與公司品牌形成協(xié)同效應，實現(xiàn)健身休閑設施與住宅、文化、商業(yè)等綜合開發(fā)，為公司體育小鎮(zhèn)的物業(yè)項目奠定基礎。　　此外，為增加土地儲備，中國奧園8月7日晚間宣布，以7.84億元向獨立第三方收購惠州（樓盤）市鴻泰昌實業(yè)有限公司全部股權。鴻泰昌主要從事物業(yè)開發(fā)、水電系統(tǒng)安裝及建筑材料銷售等業(yè)務。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。