建材周評：利好消息主導(dǎo) 鋼市推漲為主（7.31-8.4）

　　四、重點市場預(yù)測

　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場延續(xù)拉漲，周內(nèi)累漲幅度100左右。周初在沙鋼政策以及期貨帶動下，商家探漲意愿濃厚，市價大幅上行，而后受成交不佳影響，市價趨于穩(wěn)定，周后期在湯山限產(chǎn)消息刺激下，市場炒漲氛圍濃厚，盤中資源再次走強。對于下周行情，庫存方面，據(jù)了解，現(xiàn)北京市場庫存總量約為28.15萬噸，較上次統(tǒng)計增加0.59萬噸，雖有微增，市場各大戶庫存量不大，無明顯銷售壓力，且原料成本不斷攀升，市場多利好因素疊加，鋼廠挺價意愿強烈，綜合考慮，預(yù)計下周市價小幅上行。

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線螺上漲為主，累計漲幅已破百元。周初源于前周末兩日坯料成本持續(xù)性拉漲，北方市場拉漲帶動，周初江浙滬地區(qū)積極補漲，漲幅已高達90元/噸。而后期螺高位續(xù)漲乏力，加之市場需求釋放有限，高價接受度均低，成交均弱。1日本地主導(dǎo)鋼廠旬價繼續(xù)上調(diào)，導(dǎo)致鋼廠拿貨成本再抬高，貿(mào)易商為避免利益虧損，也不得不維持高價。今日期螺強勢上漲，逼近3900，坯料成本繼續(xù)上揚，鋼市心態(tài)高漲，成交有所好轉(zhuǎn)。目前來看，鋼市利好因素支撐多強，后期行情心態(tài)多偏好。綜合來看，預(yù)計下周江浙滬線螺價格仍繼續(xù)走強為主。

　　【廣州市場】

　　本周廣州市場線螺價格上漲90-120元/噸左右。省內(nèi)主導(dǎo)鋼廠以韶鋼為首的主導(dǎo)鋼廠頻繁上調(diào)其出廠價格，其他裕豐、粵鋼跟隨調(diào)整，加之期螺及鋼坯價格再傳新高，市場跟漲較為積極，部分貨少商家惜售情緒較強。由于近期省外資源發(fā)往本地較少，且需求好轉(zhuǎn)態(tài)勢下，致本周建材庫存總量下降明顯，約10萬噸左右，一定程度支撐廠商推漲信心。當前隨著利好消息占主導(dǎo)，國內(nèi)鋼價全面上行，南北價差逐步縮小，后期南下資源量難有明顯增量。無銷售壓力下，料本地鋼價還將繼續(xù)上漲為主，幅度50-100元/噸。

　　【濟南市場】

　　本周濟南市場較上周同期上漲60-70元，周內(nèi)漲后弱穩(wěn)。周初開始，相關(guān)期貨合約高開高走，鋼廠受此提振一再上調(diào)出廠價，商家報價紛紛上揚，但多數(shù)成交乏力；據(jù)了解，鋼廠規(guī)格短缺對價格也起支撐作用，時至周中，終端觀望情緒濃，高位資源成交不佳，廠價保持平穩(wěn)的同時，市價有所回調(diào)，商家積極出貨為主。今期螺拉高大漲，價格高位盤整運行；綜合考慮，料下周本地仍有上漲空間，幅度50左右。

　　【安徽市場】

　　本周安徽線螺市場大漲，漲幅在110元/噸。對于下周走勢，預(yù)計下周市場繼續(xù)上漲。主要原因有：1、月初市場資金壓力放緩，商家低出套現(xiàn)意愿弱。2、鋼廠生產(chǎn)不足，市場分貨仍不多，且鋼廠庫存和社會庫存均偏低。3、成本推漲概率較大。4、環(huán)保督察不斷，各種有利益去產(chǎn)能的政策不斷，市場炒作不斷。5、高溫天氣略有緩解，需求釋放好轉(zhuǎn)。綜合來看，市場利好不斷，市價仍上行，但仍應(yīng)注意價格拉漲過快造成的小幅調(diào)整。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)市場：中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，7月受監(jiān)測的29個主要城市商品住宅成交面積環(huán)比下降8.69%，近六成城市成交環(huán)比下滑；29城樓市成交同比下降約26%。一二三線代表城市樓市成交面積均不同程度下滑。另外，易居研究院發(fā)布報告認為，當前我國房地產(chǎn)市場存在全國略熱、局部過熱的現(xiàn)象，尤其是一線城市、強二線城市、環(huán)都市區(qū)的房價地產(chǎn)泡沫值得關(guān)注和警惕。近期除了無錫，鄭州、揚州、濟南等多個城市也推出或者計劃推出“租房可落戶”的舉措，“租房落戶時代”或?qū)⒌絹怼?ldquo;只租不售”、“租購?fù)瑱?quán)”等租賃政策后期將逐步落地。河南住房租賃合同范本出爐，明確租金不得隨意上漲；廣州樓市調(diào)控加碼，不接受政府價格指導(dǎo)一律不辦理網(wǎng)簽；成都將組建或改建3至4家國有住房租賃公司。預(yù)計政策面繼續(xù)去杠桿、防風(fēng)險，房地產(chǎn)政策繼續(xù)收縮，短期需求維持淡季疲弱。瀏覽全文點擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2016-05/20160506162806574.pdf

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。