浙江國土局:“限房價、競地價”等競價方式將成土拍常態(tài)
6月30日,浙江省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》的通知。
通知規(guī)定,各地可根據(jù)房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控的需要,采用“限房價、競地價”、“限地價、競政策性住房面積”、“在商品住房用地中配建保障性住房”等多種競價方式。規(guī)則自2017年10月1日起施行。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,今年3月,杭州市國土資源局發(fā)布土地新政:當(dāng)溢價率達(dá)到50%時地塊所建商品房屋須在取得不動產(chǎn)登記證后方可銷售;溢價率達(dá)到70%時鎖定限價,轉(zhuǎn)入競報自持比例;當(dāng)有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時,轉(zhuǎn)入投報配建養(yǎng)老設(shè)施的程序。
福州向三套住房以上職工家庭發(fā)放住房公積金貸款
近日,福州住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)福州住房公積金資金流動性管理的通知》,計劃自7月1日起停止向購買第三套(及以上)住房的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款,五城區(qū)職工住房公積金購房貸款政策仍執(zhí)行現(xiàn)有政策。
《通知》明確,停止向購買第三套(及以上)住房的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款;繼續(xù)停止向第三次(含)使用住房公積金貸款和尚未結(jié)清住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
同時,除五城區(qū)外,在福州七縣(市)范圍內(nèi)購房的職工家庭,首次申請使用住房公積金貸款購房的,首付款比例不低于30%;第二次申請使用住房公積金貸款購房的,首付款比例不低于40%。
上述通知自2017年7月1日起實施,即2017年7月1日(含1日)后網(wǎng)簽的貸款人,按本通知規(guī)定執(zhí)行。
觀點地產(chǎn)新媒體查詢,今年3月底,福州發(fā)布限購新政要求,二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%,同時要求非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房,取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的不得上市交易。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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