3月30日淄博樓市出新政 對(duì)施工企業(yè)暫時(shí)影響不大

近日淄博樓市出臺(tái)新政策，淄博市房產(chǎn)管理局下發(fā)“關(guān)于調(diào)整商品房網(wǎng)簽備案有關(guān)規(guī)定的通知”，市場(chǎng)普遍解讀為“限價(jià)又限售”，那么該政策對(duì)市場(chǎng)影響大不大呢？筆者經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，短期對(duì)下游施工企業(yè)影響可能不大。

一：政策情況

同一樓盤最多買兩套

同一項(xiàng)目同一買受人網(wǎng)簽備案多于兩套的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)提出申請(qǐng)向信息中心報(bào)備后方可網(wǎng)簽。

網(wǎng)簽價(jià)格與時(shí)間控制

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照樓盤表載明的預(yù)售價(jià)格銷售商品房，網(wǎng)簽備案價(jià)格可在預(yù)售價(jià)格10%（含10%）范圍上下波動(dòng)，波動(dòng)幅度超過(guò)10%的，需辦理預(yù)售價(jià)格變更手續(xù)后再進(jìn)行網(wǎng)簽。

二、市場(chǎng)影響情況

政策出臺(tái)后，筆者調(diào)研了部分當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)企業(yè)（15家），了解政策對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)影響情況。

調(diào)研結(jié)果顯示：12家（80%）企業(yè)已經(jīng)關(guān)注到了相關(guān)政策，認(rèn)為可能對(duì)市區(qū)及重點(diǎn)區(qū)域購(gòu)房產(chǎn)生影響；另外3家（20%）尚未關(guān)注到相關(guān)政策，后期會(huì)跟進(jìn)了解?？傮w來(lái)看，該政策尚未對(duì)市場(chǎng)影響不大，有待進(jìn)一步觀察。

房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)工程進(jìn)度情況

數(shù)據(jù)來(lái)源：mysteel調(diào)研

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。