南寧國(guó)立地產(chǎn)4億拿良慶區(qū)商用地 萬(wàn)科摘高新區(qū)涉宅地

2月8日，廣西南寧集中出讓8幅地塊，其中包括3宗商業(yè)、商務(wù)用地，兩宗涉宅用地，兩宗倉(cāng)儲(chǔ)用地，一宗工業(yè)用地。

首先出讓的是GC2016-106地塊，位于南寧高新區(qū)大學(xué)西路南側(cè)、鵬飛路西側(cè)，實(shí)際出讓面積14947.9平方米（合22.422畝），土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地。計(jì)容建筑面積中不同性質(zhì)建筑面積比例的控制要求：批發(fā)零售建筑面積≤10%，其余為城鎮(zhèn)住宅。

據(jù)稱(chēng)，該地塊具備良好的地段優(yōu)勢(shì)，地塊北側(cè)緊鄰大學(xué)西路，東側(cè)依靠鵬飛路，地鐵一號(hào)線(xiàn)鵬飛站就在地塊旁。周邊有廣西民族大學(xué)、南寧八中相思湖校區(qū)、南寧外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、西鄉(xiāng)塘小學(xué)、羅文農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。配套設(shè)施完善，生活居住氛圍濃郁。

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道顯示，地塊最終以底價(jià)481萬(wàn)元/畝被南京市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司摘得，成交總價(jià)1.08億元。

同樣底價(jià)成交的還有GC2016-128地塊，成交單價(jià)306萬(wàn)元/畝，成交總價(jià)4459.64萬(wàn)元，得主為南寧威寧鄰家投資股份有限公司。該地塊位于青秀區(qū)會(huì)秀路以南，實(shí)際用地面積9716.00平方米（折合14.574畝），土地用途為批發(fā)零售、公共設(shè)施用地。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，威寧鄰家公司于2015年3月16日成立，是由南寧市公共事業(yè)投融資主體——南寧威寧投資集團(tuán)有限責(zé)任公司直接管控的一級(jí)子公司，主要負(fù)責(zé)威寧˙鄰家廣場(chǎng)系列項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：對(duì)市場(chǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑業(yè)、酒店、餐飲娛樂(lè)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)的投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋租賃等。

另外，GC2016-130地塊也以底價(jià)成交，由南京市國(guó)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以4億競(jìng)得。該地塊位于良慶區(qū)平樂(lè)大道西側(cè)、博藝路北側(cè)，實(shí)際出讓面積62483.87平方米（折合93.726畝），土地批準(zhǔn)用途為商務(wù)金融用地、批發(fā)零售用地、文體娛樂(lè)用地。

GC2016-120、121兩宗倉(cāng)儲(chǔ)用地則分別被廣西南城百貨有限責(zé)任公司、廣西超大運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司以底價(jià)4189.1萬(wàn)元及2749.32萬(wàn)元競(jìng)得。

GC2016-123工業(yè)地塊則被廣西灣昊生物科技有限公司競(jìng)得，成交價(jià)2336.22萬(wàn)元。GC2016-125地塊流拍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。