今年以來,黑龍江省加快落實“三去一降一補”任務(wù)。其中,對房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)、新建商品住宅增量等進(jìn)一步控制,提出用3年時間消化現(xiàn)有樓市庫存。
記者從黑龍江省住建廳獲悉,黑龍江省近日出臺關(guān)于全省房地產(chǎn)去庫存的指導(dǎo)意見,要求因城施策,精準(zhǔn)去庫存,2018年底全省商品住宅庫存達(dá)合理數(shù)量。針對三四線城市庫存較多情況,把去化周期超過24個月的市、縣商品住宅用地供應(yīng)和新開發(fā)商品住宅用地納入控制,原則上兩年內(nèi)不能新增商品住宅建設(shè)用地。
截至目前,黑龍江省率先把約16個市、縣納入這一調(diào)控范圍。在縣級市五常市,2011年至2012年房地產(chǎn)市場形勢最好時,一年房地產(chǎn)市場開發(fā)能達(dá)到180多萬平方米,但今年全市商品房項目開工僅50多萬平方米,其中絕大部分是結(jié)轉(zhuǎn),新開工僅兩萬多平方米。
此外,對于棚改項目,黑龍江省要求各地努力實現(xiàn)棚改貨幣化安置達(dá)到50%以上。為暢通這一渠道,加快采取棚戶區(qū)居民自主購買、政府搭建購房信息服務(wù)平臺、政府回購存量商品房、政府發(fā)放購房票證等方式,打通棚改回遷安置房和存量商品房的“兩房”通道。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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