房源捂盤惜售、房價優(yōu)惠折扣不透明、購房之后發(fā)現(xiàn)車位費坐地起價……針對廣大購房者詬病的商品房明碼標價問題,湖北省物價局近日出臺了更加細化嚴格的規(guī)范,違規(guī)開發(fā)商將被列入黑名單,由多部門聯(lián)合懲戒。
根據(jù)將于2017年2月1日起開始實施的《湖北省商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》,開發(fā)商自有產(chǎn)權(quán)停車位、車庫的銷售價格、租金標準、租賃年限等,都要在售房時標示清楚。
湖北省物價局工服處處長孫楚斌介紹,前期調(diào)研發(fā)現(xiàn),部分樓盤收房后車位價格過高,此項條款出臺目的在于保護購房者知情權(quán)。
實施細則還規(guī)定:開發(fā)商在取得預售許可證或辦理了現(xiàn)房銷售備案后,要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源,并公布商品房最高銷售面積價格或平均銷售價格;優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件、折扣率等,如有多項優(yōu)惠措施,應(yīng)標明能否同時享有。
實施細則還列出了商品房經(jīng)營者的7類禁止行為:不明碼標價或不按細則明碼標價;在標價之外加價銷售或收取未予標明的費用;串通其他部門及中介機構(gòu),向購房者變相強制收取服務(wù)費用或其他無法律政策依據(jù)的預付費;使用虛假或者不規(guī)范的價格標示誤導購房者;采取捏造或散布虛假信息等各種不正當手段哄抬商品房價格;在商業(yè)宣傳活動中,向購房者傳達虛假、夸大和不真實的價格信息或者隱瞞價格附加條件;其他違反價格法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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