英媒：中國買家“強勢回歸”澳樓市 引當?shù)厝藫鷳n

英媒稱，澳大利亞的“春季”房地產(chǎn)銷售正在看到中國買家的“強勢回歸”，他們似乎并沒有受到旨在遏制其對該國價格直線飆升的房地產(chǎn)市場興趣的貸款限制。

據(jù)路透社11月25日報道，金融業(yè)者和房地產(chǎn)經(jīng)紀人說，亞洲投資者已經(jīng)找到了重新進入市場的新途徑，包括購買價格更低的房屋和以現(xiàn)金方式結算等方式。還有人則在澳大利亞銀行今年拒絕向海外買家提供資金之后轉向富人或外資銀行借貸。

報道稱，新的購買狂潮重新引發(fā)了人們的猜測，即全球最昂貴的房地產(chǎn)市場之一的價格正處于泡沫之中，這引起監(jiān)管機構的警覺。

萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的研究顯示，可以看到悉尼海港大橋景觀的公寓現(xiàn)在比俯瞰埃菲爾鐵塔或是邁阿密海灘的相似住宅的價格更貴。

報道稱，澳大利亞儲備銀行對此表示擔憂，對于一個利率目前處于創(chuàng)歷史紀錄低點的金融市場而言，一個蓬勃發(fā)展的公寓地產(chǎn)市場可能對其穩(wěn)定構成關鍵風險。

澳大利亞銀行今年早些時候因為高信貸風險收緊了對外國人的借貸，從而導致離岸需求萎縮。

但是，根據(jù)中國最大的國際房地產(chǎn)網(wǎng)站居外網(wǎng)的數(shù)據(jù)，中國的購房咨詢已經(jīng)開始反彈，第三季度售價100萬美元左右的房地產(chǎn)的問詢數(shù)量增長了34%，第二季度這一數(shù)字為12%。

報道稱，澳大利亞的外資法規(guī)指導海外投資者購買新地產(chǎn)，如尚未建設的期房。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。