昆明市土地增值稅核定征收率不低于12%

日前，《昆明市稅收征管保障實(shí)施細(xì)則（送審稿）》通過(guò)市政府常務(wù)會(huì)審議通過(guò)。該《細(xì)則》明確了昆明市土地增值稅核定征收的征收率不低于12%，以限制核定征收，促進(jìn)據(jù)實(shí)清算。

《細(xì)則》共有56條，旨在深化稅收征管體制改革，規(guī)范稅收秩序，加強(qiáng)稅收征管，保障稅收收入，保護(hù)納稅人合法權(quán)益。在“土地增值稅清算管理”條目中，明確了財(cái)政、稅務(wù)部門對(duì)引入中介參與清算審核的中標(biāo)環(huán)節(jié)和考評(píng)環(huán)節(jié)的監(jiān)管職責(zé)及其他相關(guān)部門的配合職責(zé)。同時(shí)，建立增量房售價(jià)和建安成本價(jià)公布機(jī)制以及房地產(chǎn)開發(fā)成本爭(zhēng)議的處理機(jī)制。結(jié)合昆明市近幾年土地增值稅清算實(shí)踐的平均稅負(fù)率，明確了昆明市土地增值稅核定征收的征收率不低于12%，以限制核定征收，促進(jìn)據(jù)實(shí)清算。

在“房地產(chǎn)交易稅收管理”中，明確了在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)相關(guān)部門“先稅后證”的職責(zé)、集中征收模式和爭(zhēng)議處理機(jī)制。提出地稅機(jī)關(guān)征稅信息模塊嵌入不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)辦稅流程與不動(dòng)產(chǎn)登記辦證流程的無(wú)縫銜接。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。