深圳要求一個月內清理首付貸和眾籌炒房

昨日，深圳互聯(lián)網金融行業(yè)協(xié)會忽然下發(fā)了《關于嚴禁互聯(lián)網金融企業(yè)開展“首付貸”、“眾籌炒房”等違規(guī)房地產金融業(yè)務的通知》，與一個月前的深圳“史上最嚴”房產調控新政遙相呼應。按照該協(xié)會的解釋，是希望防范和化解深圳市房地產金融風險，促進房地產和金融市場平穩(wěn)健康發(fā)展。今年4月12日，該協(xié)會也曾下發(fā)停止開發(fā)房地產眾籌業(yè)務的通知，明確叫停各種形式的房地產眾籌，限7天之內徹底清理相關業(yè)務。

三個“嚴禁”

南都記者看到，深圳互金協(xié)會的《通知》出現(xiàn)了三個“嚴禁”字眼，顯然做足準備底氣很足。按照規(guī)定，嚴禁各企業(yè)新開展“首付貸”、“眾籌炒樓”等違規(guī)房地產金融業(yè)務，并立即清理存量業(yè)務。如果互聯(lián)網金融企業(yè)通過更換“名稱”、轉為線下等方式重新開展各類違規(guī)房地產金融業(yè)務，同樣被禁止。嚴禁各企業(yè)以任何形式為各類違規(guī)房地產金融業(yè)務提供支持。據(jù)悉，這道“禁令”涉及的對象很廣，包括注冊在深圳的和注冊在外地、但在深圳有相關業(yè)務的互聯(lián)網金融企業(yè)。

深圳互聯(lián)網金融行業(yè)協(xié)會秘書長曾光告訴南都記者，深圳市通過互聯(lián)網開展金融活動的機構達到1399家，而注冊的還不止這個數(shù)字。至于涉及在深圳開展相關業(yè)務的外地平臺、深圳投資人在異地平臺的投資行為，目前還無法完全統(tǒng)計清楚。

“最后通牒”

這份通知也下達了“最后通牒”。曾光稱，企業(yè)如已涉及“首付貸”、“眾籌炒樓”等違規(guī)房地產金融業(yè)務，須在一個月內完成清理整頓。至于違規(guī)者的懲罰措施，他表示“將通報給有關執(zhí)法部門”。

實際上，深圳叫停違規(guī)房地產金融業(yè)務并非首次。不過，有業(yè)內人士分析，10月4日深圳市政府忽然出臺《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，被深圳業(yè)界稱為“史上最嚴”房地產市場調控。深圳互聯(lián)網金融協(xié)會現(xiàn)在拋出這份通知，也暗示監(jiān)管高層對于違規(guī)房地產金融業(yè)務的容忍底線。

深圳互聯(lián)網金融協(xié)會是深圳最大的互聯(lián)網金融的行業(yè)組織，其成立帶有濃厚的政府官方背景。有業(yè)內人士認為，明令嚴禁互聯(lián)網金融企業(yè)涉足“首付貸”、“眾籌炒房”，已明確傳遞了官方態(tài)度和監(jiān)管方向。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。