住建委：北京房地產市場已趨于理性

人民網北京10月20日電北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會表示，自深化房地產調控政策以來，北京商品住房交易回落、購房資格審核量漲幅回落，房地產調控效果顯現(xiàn)，市場預期趨于平穩(wěn)，購房群體趨于理性。

據住建委統(tǒng)計的數據顯示，10月1-16日，商品住房（不含自住房）共簽約8781套，較9月商品住房成交同比漲幅回落29.3個百分點。從購房資格核驗情況看，10月1-16日為1.74萬戶，較9月同比漲幅回落50個百分點。

此外，住建委表示，從調研情況看，10月份各售樓處及門店的合同簽訂量、客源量、房源量、帶看量等全面回落，目前二手房業(yè)主漲價的沖動已經得到明顯平息，掛牌報價更加理性。

住建委在官網發(fā)布的文章中稱，今年以來，北京市深入開展一系列房地產市場違法違規(guī)整治行動，尤是“930”新政出臺以后，集中開展了在售商品房項目和房地產中介機構執(zhí)法檢查工作，督促相關企業(yè)嚴格落實房地產調控政策要求，杜絕發(fā)生捂盤惜售、哄抬房價等多種擾亂房地產市場秩序的行為。

市住建委對30個在售項目和52家房地產經紀機構進行了執(zhí)法檢查后發(fā)現(xiàn)，石景山紫御長安、順義新干線、大興華遠西紅世、海淀云谷科技中心等4個銷售項目存在捂盤惜售行為，目前已停止網簽，并已對其違法違規(guī)行為立案查處；同時，對我愛我家、匯鑫偉業(yè)等房地產經紀機構存在的未按規(guī)定如實記錄業(yè)務情況、擅自發(fā)布房源信息等違法違規(guī)行為立案12起。

住建委還表示，已會同發(fā)改、工商等部門開展房地產市場專項檢查，重點查處房地產開發(fā)企業(yè)惡意炒作、哄抬房價、捂盤惜售、虛假宣傳、不明碼標價等9項不正當經營行為，以及房地產中介機構發(fā)布虛假房源信息、炒作不實信息誤導消費者、侵占挪用房地產交易資金、從事“首付貸”等12項違法違規(guī)行為，對檢查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，曝光一起，切實規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構經營行為，維護房地產市場秩序。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。