10月上半月北京商品房成交漲幅回落近三成

北京晨報(bào)記者昨天從市住建委獲悉，10月上半月，本市商品住房(不含自住房)共簽約8781套，較9月商品住房成交同比漲幅回落29.3%。購(gòu)房資格核驗(yàn)為1.74萬(wàn)戶，較9月同比漲幅回落50%。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自“930”新政后，房地產(chǎn)調(diào)控效果顯現(xiàn)，市場(chǎng)預(yù)期趨于平穩(wěn)，購(gòu)房群體趨于理性。據(jù)調(diào)研情況看，10月份各售樓處及門店的合同簽訂量、客源量、房源量、帶看量等全面回落。

四項(xiàng)目捂盤惜售禁網(wǎng)簽

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，“930”新政出臺(tái)以后，北京集中開展了在售商品房項(xiàng)目和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)法檢查工作，督促相關(guān)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策要求，杜絕發(fā)生捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)等多種擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為。市住建委對(duì)30個(gè)在售項(xiàng)目和52家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)法檢查后發(fā)現(xiàn)，石景山紫御長(zhǎng)安、順義新干線、大興華遠(yuǎn)西紅世、海淀云谷科技中心等4個(gè)銷售項(xiàng)目存在捂盤惜售行為，目前已停止網(wǎng)簽，并對(duì)違法違規(guī)行為立案查處；同時(shí)，對(duì)我愛(ài)我家、匯鑫偉業(yè)等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在的未按規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況、擅自發(fā)布房源信息等違法違規(guī)行為立案12起。

目前，市住建委會(huì)同發(fā)改、工商等部門開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤惜售、虛假宣傳、不明碼標(biāo)價(jià)等9項(xiàng)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為，以及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息、炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者、侵占挪用房地產(chǎn)交易資金、從事“首付貸”等12項(xiàng)違法違規(guī)行為。

注銷“過(guò)剩”房企295家

為加快去除房地產(chǎn)市場(chǎng)中的無(wú)效企業(yè)供給，本市依法注銷房地產(chǎn)市場(chǎng)中“過(guò)剩”的295家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，近三年，北京依法對(duì)878家不符合資質(zhì)管理規(guī)定的開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了注銷，本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量得到了有效控制，房地產(chǎn)企業(yè)供給質(zhì)量明顯提升。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后本市還將嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)等不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。