IMF官員預(yù)計(jì)中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅將回調(diào)

據(jù)新華社電國(guó)際貨幣基金組織（IMF）官員6日表示，支持中國(guó)地方政府近期出臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，預(yù)計(jì)中國(guó)大城市房?jī)r(jià)漲幅將出現(xiàn)回調(diào)。

　　IMF亞太部副主任馬克斯·羅德勞爾當(dāng)天在亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，近期中國(guó)部分大城市出現(xiàn)的房?jī)r(jià)過(guò)快上漲是不可持續(xù)的，預(yù)計(jì)這些城市房?jī)r(jià)漲幅將出現(xiàn)回調(diào)。近期一些地方政府已出臺(tái)新的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，包括改變抵押貸款規(guī)定等，這些宏觀審慎政策措施對(duì)于抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲是合適的。

　　羅德勞爾認(rèn)為，近幾個(gè)月來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)很快，特別是一些大城市，這一方面反映出住房需求大于供給的市場(chǎng)因素，另一方面也反映出地方政府早些時(shí)候取消了一些購(gòu)房限制措施以應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑，為此銀行新發(fā)放了很多住房抵押貸款。

　　從長(zhǎng)期來(lái)看，羅德勞爾建議中國(guó)征收房產(chǎn)稅，這不僅有利于增加地方政府財(cái)政收入，也有利于更好調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，但房產(chǎn)稅從立法到實(shí)施需要較長(zhǎng)時(shí)間，無(wú)法應(yīng)對(duì)短期房?jī)r(jià)過(guò)快上漲問(wèn)題。

　　IMF亞太部主任李昌鏞當(dāng)天在新聞發(fā)布會(huì)上表示，預(yù)計(jì)中國(guó)短期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍然強(qiáng)勁，如果繼續(xù)保持目前的增長(zhǎng)勢(shì)頭，IMF可能需要上調(diào)對(duì)今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)6.6%的預(yù)測(cè)。但他同時(shí)警告，信貸增長(zhǎng)過(guò)快、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整和國(guó)企改革緩慢可能會(huì)給中期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

　　此外，IMF總裁拉加德和世界銀行行長(zhǎng)金墉6日呼吁各國(guó)采取措施，使全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)更具包容性。

　　拉加德當(dāng)天在IMF和世行秋季年會(huì)召開(kāi)前的新聞發(fā)布會(huì)上表示，當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)前景不佳，各國(guó)應(yīng)讓經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)更具包容性，更多關(guān)注國(guó)內(nèi)弱勢(shì)群體，以抵制反全球化思潮抬頭。

　　拉加德說(shuō)，除了貿(mào)易，數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代的自動(dòng)化、3D打印等新技術(shù)正在改變制造業(yè)和服務(wù)業(yè)，為了讓國(guó)民更好地參與其中并從中受益，各國(guó)應(yīng)加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施和教育的投資，以提高國(guó)民素質(zhì)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。