杭州限購后首場土地出讓 多地塊高溢價成交

20日，在杭州重啟限購后的首場土地拍賣會上，蕭山區(qū)、余杭區(qū)多個冷門地塊高溢價成交，其中蕭山區(qū)新街街道的姊妹地塊先后以323％和325％的溢價率，刷新了杭州土地拍賣溢價率的歷史紀錄。

據新華社9月21日報道，根據杭州限購政策，本次出讓地塊所屬的蕭山區(qū)、余杭區(qū)均在限購范圍之內。

據杭州市國土資源局蕭山分局對外公告，24號地塊出讓面積為4．6萬平方米，可建設面積約為11．5萬平方米，起拍總價為3．46億元，樓面起拍價為3000元／平方米。25號地塊出讓面積為5．6萬平方米，可建設面積為13．96萬平方米，起拍總價為4．2億元，起拍樓面價為3000元／平方米。

這兩宗地塊吸引了包括萬科、濱江、龍湖、碧桂園在內的近30家房企報名。其中的24號地塊經過56輪報價，最終由江蘇中南以總價14．62億元拿下，折合拿地樓面價為12690元／平方米，溢價率為323％。25號地塊則由陽光城以總價17．8億元拿下，折合拿地樓面價為12760元／平方米，溢價率為325％。

當天同時出讓的余杭區(qū)崇賢新城一宗商住地則以10326元／平方米的樓面價，溢價率150％，刷新了區(qū)域內最高樓面單價紀錄。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。