杭州主城區(qū)3宗宅地低溢價(jià)成交

新華社杭州8月28日電(記者馬劍)27日,杭州主城區(qū)出讓4宗地塊,含3宗宅地和1宗商地。其中,3宗宅地分別以約2%、3%、0%的低溢價(jià)成交。

杭州望江門已10年未出宅地,此次出讓的望江地塊可建面積87323.4平方米,容積率2.7,起拍樓面價(jià)29403元/平方米,須配建公共租賃住房與幼兒園。此次望江新城核心區(qū)宅地出讓雖被寄予厚望,但僅6家房企參與。6輪報(bào)價(jià)后,由杭州濱惠投資管理有限公司以總價(jià)261757萬(wàn)元競(jìng)得,樓面價(jià)29976元/平方米,溢價(jià)率1.95%。

隨后出讓的祥符東宅地,容積率2.5,可建面積18.5萬(wàn)平方米,起拍樓面價(jià)17821元/平方米,須配建18468.5平方米的公共租賃住房。最終,經(jīng)過(guò)11輪報(bào)價(jià)該地塊由上海綠都競(jìng)得,溢價(jià)3.04%,成交樓面價(jià)18363元/平方米。

最后出讓的四堡七堡單元地塊出讓面積36476平方米,建筑面積72952平方米,總起價(jià)約14.6億元,起拍樓面價(jià)20024元/平方米,須配建18800平方米公共租賃住房。由于起價(jià)高,配建多,房企出手較為謹(jǐn)慎,最終由中宸城建以底價(jià)購(gòu)入囊中。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。