逾九成大中城市8月房?jī)r(jià)回升 重慶微漲0.3%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了8月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。與7月相比，70個(gè)大中城市8月新建商品住宅（不含保障性住房），上漲的有64個(gè)，持平的2個(gè)，僅4個(gè)城市出現(xiàn)不同程度下跌。也就是說(shuō)，逾九成的大中城市的新建商品房?jī)r(jià)格在8月出現(xiàn)上漲。數(shù)據(jù)還顯示，在環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，漲幅最高的為5.6%，降幅最大的為0.3%。重慶處于上漲城市之列，漲幅非常微弱，僅0.3%。

一線城市中，北上廣深的新建商品住宅、二手住宅的價(jià)格8月份的環(huán)比漲幅都有所擴(kuò)大，其中，北京、上海的漲幅擴(kuò)大較多，廣州緊隨其后，深圳在8月份的表現(xiàn)反而較為平穩(wěn)。

在70個(gè)大中城市的8月份環(huán)比價(jià)格漲幅排名榜上，此前一直排在前列的廈門(mén)、合肥、南京出現(xiàn)后移，漲幅不再領(lǐng)先，鄭州表現(xiàn)突出，新建商品住宅、二手住宅的價(jià)格環(huán)比漲幅雙雙領(lǐng)先。

二手住宅方面，上漲的城市為57個(gè)，持平的城市4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，漲幅最高的為4.5%，降幅最大的為0.4%。重慶二手房也在上漲之列，漲幅微弱，為0.2%。

業(yè)內(nèi)資深人士何偉堅(jiān)表示，8月這樣的漲勢(shì)不會(huì)持續(xù)，9月的房?jī)r(jià)會(huì)趨于平穩(wěn)。同時(shí)，現(xiàn)在已是“330新政”（去年3月30日出臺(tái)的樓市政策）18個(gè)月以來(lái)的尾聲，無(wú)論是市場(chǎng)實(shí)際需求還是恐慌性需求都已經(jīng)大量釋放，房?jī)r(jià)持續(xù)較大幅度上漲的可能性并不大。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。