武漢拍出史上最高溢價(jià)率地塊 溢價(jià)率達(dá)486.47%

新華社武漢9月13日電（記者徐海波）隨著“金九銀十”的到來(lái)，土地市場(chǎng)也隨之升溫。13日上午，武漢舉行“緊縮”調(diào)控后的首場(chǎng)土地拍賣會(huì)，其中一宗城郊地塊引來(lái)10家開發(fā)商584次競(jìng)價(jià)，最終創(chuàng)下武漢土地拍賣歷史上最高溢價(jià)率。

此次拍賣會(huì)共掛牌出讓9宗地塊，凈用地面積約39.7萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)約37.5億元。位于黃陂區(qū)武湖的一宗純住宅用地塊，因緊靠規(guī)劃地鐵站和學(xué)校，引來(lái)多家大型開發(fā)商爭(zhēng)搶，最終被武漢南德天昊置業(yè)有限公司以10.187億元拿下，樓面地價(jià)每平方米4810元。

這一地塊溢價(jià)率高達(dá)486.47%，超過(guò)此前溢價(jià)率最高的東湖高新區(qū)一宗地塊的442.15%，創(chuàng)下了武漢土地市場(chǎng)拍賣的歷史新高。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅8月，武漢推出15宗地全部被“搶購(gòu)一空”，并誕生4個(gè)“地王”。中國(guó)指數(shù)研究院華中市場(chǎng)總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為，今年以來(lái)，武漢樓市銷售量持續(xù)位居全國(guó)前列，吸引開發(fā)商大量拿地，催熱了土地市場(chǎng)，但隨著后期調(diào)控政策的跟上，樓市熱度或?qū)⒅饾u下降。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。