樓市調(diào)控或升級至一城一策 房地產(chǎn)漲幅將明顯放緩

日前，南京和蘇州出臺了新一輪樓市調(diào)控政策，部分二線城市呈現(xiàn)調(diào)控收緊的態(tài)勢。與此同時(shí)，也有不少三四線城市卻發(fā)放“購房券”以積極去庫存。業(yè)內(nèi)人士表示，未來房地產(chǎn)調(diào)控政策將不僅僅是分城施策，更多的將會(huì)升級到“一城一策”。對于廣州周邊的樓市熱點(diǎn)佛山、珠海，會(huì)否步蘇州限購后塵，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為可能性較小?！　∵@邊廂：數(shù)個(gè)二線城市加強(qiáng)調(diào)控　　日前，蘇州市政府正式公布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)蘇州市區(qū)房地產(chǎn)市場管理的實(shí)施意見》。意見規(guī)定，家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商貸的最低首付，蘇州市區(qū)（不含吳江區(qū)）由4成調(diào)整為5成。如果家庭已有兩套及以上住房且購房貸款未結(jié)清的，繼續(xù)停止發(fā)放“3套”及以上住房貸款。針對外地戶籍也從嚴(yán)了，非蘇州戶籍的居民在“申請第2套住房的貸款時(shí)，需提供兩年內(nèi)累計(jì)1年納稅或社保證明；首次購房首付20%，已有1套及以上，停止貸款”。　　這意味著，蘇州將成為二線城市首個(gè)重啟限購的城市。緊接著，南京也發(fā)布了樓市新政，其變化為，已有1套房貸款已結(jié)清的，從首付最少3成提升至不低于3.5成；已有1套房且貸款未結(jié)清的，首付最低4.5成變?yōu)椴坏陀?成。此外，合肥也在日前發(fā)布史上最嚴(yán)限貸政策，對于名下有兩套房且有一套住房貸款未結(jié)清的購房者，銀行將拒絕提供房貸服務(wù)。 上一頁123下一頁

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