南京土拍規(guī)則改為電子競(jìng)價(jià) 8幅地塊終止出讓

今晨，南京市國土國土局官網(wǎng)上發(fā)布了關(guān)于南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)中的8幅地終止出讓的公告。公告稱，經(jīng)南京市人民政府批準(zhǔn)，南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告中的8幅地塊因出讓方式及條件調(diào)整終止出讓。

南京市國土局稱，鑒于目前大部分省轄市均實(shí)行了網(wǎng)上交易，南京市經(jīng)營性用地公開出讓將盡快實(shí)行網(wǎng)上交易，市國土部門正在就網(wǎng)上交易有關(guān)競(jìng)買規(guī)則和流程進(jìn)行修改完善，具備條件后正式開始實(shí)行網(wǎng)上交易。也就意味著，在南京實(shí)行了12年之久的土地招拍掛現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式下半年將停用，改為電子競(jìng)價(jià)方式。

目前，除了南京之外，蘇州、長沙等城市之前已改用電子競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行土地拍賣。電子競(jìng)價(jià)就是土地信息在網(wǎng)上公布，開啟競(jìng)價(jià)窗口后，各家報(bào)名房企通過網(wǎng)上的電子報(bào)價(jià)方式報(bào)出價(jià)格。蘇州已從去年7月起率先采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式拍賣土地。而最近的一次限價(jià)拍賣也是在網(wǎng)上進(jìn)行。5月24日蘇州8幅地塊限價(jià)網(wǎng)拍，均告順利成交。

網(wǎng)易財(cái)經(jīng)查閱之前公告，此次南京終止出讓的8宗地塊起始總價(jià)達(dá)145億，均設(shè)置了競(jìng)爭(zhēng)保障房建設(shè)資金起始價(jià)與最高限價(jià)。之前，在南京7月8日的土拍上，出現(xiàn)了8塊住宅用地中7塊遭遇流拍的事件，在土拍現(xiàn)場(chǎng)，因場(chǎng)面幾度失控。隨后不久，關(guān)于南京擬出臺(tái)新版限貸政策的傳聞沸沸揚(yáng)揚(yáng)，有業(yè)內(nèi)人士透露，按照該政策的最新版本，不排除最后出現(xiàn)三套房直接停貸的結(jié)果。

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