7月6日晚,中航地產(chǎn)與保利地產(chǎn)先后發(fā)布公告,聲明中國航空工業(yè)集團(tuán)(以下簡稱中航工業(yè)集團(tuán))與保利集團(tuán)正籌劃地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組整合,兩公司股票于7月7日起停牌
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,中航地產(chǎn)公告稱:中航工業(yè)集團(tuán)公司正與保利集團(tuán)籌劃關(guān)于所屬地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)資產(chǎn)的重組整合方案,其中可能涉及上市公司業(yè)務(wù)資產(chǎn)。
緊接著,保利地產(chǎn)公告稱:接保利集團(tuán)通知,因保利集團(tuán)正與中航工業(yè)集團(tuán)公司探討收購其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),該事項可能涉及須提交保利地產(chǎn)股東大會審議的重大資產(chǎn)收購事項。
中航地產(chǎn)和保利地產(chǎn)均表示,鑒于相關(guān)事項存在不確定性,為避免股價異常波動,兩上市公司股票均于今日起停牌。
事實上,保利地產(chǎn)整合重組消息一直未斷,“緋聞”對象有保利置業(yè)、中糧地產(chǎn)等公司。最后,似乎確定選擇了中航工業(yè)集團(tuán)。
明源地產(chǎn)研究院副院長劉策接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時表示,保利選擇收購中航地產(chǎn)是考慮到整合企業(yè)的背景、實力及類似的企業(yè)性質(zhì),在資產(chǎn)重組方面更利于行政協(xié)調(diào),同時國企之間的重組還可規(guī)避國有資產(chǎn)流失風(fēng)險。
據(jù)保利地產(chǎn)6日晚間公布的業(yè)績顯示,上半年,公司實現(xiàn)簽約面積821.84萬平方米,同比增40.55%;實現(xiàn)簽約金額1106.25億元,同比增45.48%。由此來看,保利地產(chǎn)成為今年第5家半年銷售額超千億元的房企,按照這一速度測算,2016年保利地產(chǎn)進(jìn)入年銷售額2000億元的陣營幾無懸念。
劉策認(rèn)為,整合會是未來行業(yè)常態(tài),從行業(yè)發(fā)展規(guī)律來看,集中度提高是大勢所趨,兼并重組是主旋律;從目前國家政策來看,政策也鼓勵國企做大做強(qiáng),而整合無疑是捷徑之一。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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