地產(chǎn)央企合并繼續(xù)！保利與中航地產(chǎn)籌劃業(yè)務(wù)

央企整合大戲還在繼續(xù)。

7月6日晚間，保利地產(chǎn)與中航地產(chǎn)雙雙發(fā)布公告稱，母公司中國(guó)保利集團(tuán)公司與中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)公司正在籌劃關(guān)于所屬地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)資產(chǎn)的重組整合方案，雙方股票自7月7日起停牌。

保利地產(chǎn)稱，因保利集團(tuán)正在與中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)公司探討收購(gòu)其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，該事項(xiàng)可能涉及須提交本公司股東大會(huì)審議的重大資產(chǎn)收購(gòu)事項(xiàng)。

中航地產(chǎn)表示，目前該方案存在較大不確定性。該事項(xiàng)是否構(gòu)成重大資產(chǎn)重組尚未能確定，公司將通過(guò)股東單位盡快確定。

中航工業(yè)下屬擁有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)平臺(tái)包括中航地產(chǎn)、中航國(guó)際和天虹商場(chǎng)。保利集團(tuán)下屬地產(chǎn)平臺(tái)則涵蓋保利地產(chǎn)和保利置業(yè)。

保利置業(yè)董事總經(jīng)理韓清濤在2015年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上曾表示，保利集團(tuán)北京總部已有專門(mén)的小組研究保利地產(chǎn)與保利置業(yè)的整合問(wèn)題，但尚未有具體的整合方、整合架構(gòu)和實(shí)施時(shí)間表可以披露。

關(guān)于保利地產(chǎn)和保利置業(yè)的整合傳言由來(lái)已久，但整合方案卻遲遲未能落定。

保利地產(chǎn)和保利置業(yè)同屬保利集團(tuán)，分別在上海和香港上市，兩家公司分開(kāi)經(jīng)營(yíng)。保利集團(tuán)此舉意味著集團(tuán)并沒(méi)有選擇先進(jìn)行內(nèi)部整合，而是讓保利地產(chǎn)與外部中航地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行整合。

自從去年官方確定房地產(chǎn)以去庫(kù)存為大背景后，央企間的地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合大幕隨之開(kāi)啟。其中不乏中海地產(chǎn)與中信集團(tuán)旗下住宅業(yè)務(wù)整合這起交易總資產(chǎn)超千億的案例。

房企間的“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”如今已成為常態(tài)，房企并購(gòu)整合也從以往的大魚(yú)吃小魚(yú)階段，進(jìn)入到以資源互換為代表的大房企橫向合并階段，而央企在這方面表現(xiàn)得尤為突出。

保利地產(chǎn)2015年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司2015年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入1235.08億元，同比增長(zhǎng)13.25%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)123.45億元，同比增長(zhǎng)1.18%。

中航地產(chǎn)2015年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司2015年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收55.19億元，僅完成年度目標(biāo)的82%，同比下降達(dá)11.36%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額6.06億元，凈利潤(rùn)4.01億同比下降18.58%。歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)4.01億元，同比下降達(dá)18.53%。

報(bào)告同時(shí)透露，2016年，中航地產(chǎn)力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入71億元，較2015年度的收入55.19億元增加28.65%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。