湖南：1-5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1805.21億元

1-5月,全省房地產(chǎn)投資、商品房銷售面積延續(xù)前4個(gè)月較快恢復(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì)。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資恢復(fù)性高增長(zhǎng)

1-5月，湖南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1805.21億元，同比增長(zhǎng)23.9%；比2019年1-5月增長(zhǎng)30.0%，兩年平均增長(zhǎng)14.0%。其中，住宅投資1367.54億元，增長(zhǎng)28.5%,占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為75.8%。

分地區(qū)看，14個(gè)市州全部實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資正增長(zhǎng)。增幅居前三的市州為郴州、長(zhǎng)沙、婁底，分別增長(zhǎng)33.6%、30.6%、29.8%。

1-5月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積34779.10萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.5%。其中，住宅施工面積25574.74萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.4%。房屋新開(kāi)工面積3376.97萬(wàn)平方米，下降5.2%。其中，住宅新開(kāi)工面積2677.66萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.4%。房屋竣工面積1654.46萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.8%。其中，住宅竣工面積1263.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.8%。

二、商品房銷售平穩(wěn)增長(zhǎng)

1-5月，全省商品房銷售面積3083.86萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.2%；比2019年1-4月增長(zhǎng)19.2%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)22.4%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)39.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)20.4%。商品房銷售額2027.84億元，增長(zhǎng)31.1%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)33.5%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)70.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)12.2%。

分地區(qū)看，14個(gè)市州全部實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積正增長(zhǎng)。增幅居前三的市州為長(zhǎng)沙、邵陽(yáng)、湘西，分別增長(zhǎng)48.1%、44.5%、35.4%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金快速增長(zhǎng)

1-5月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金2662.39億元，同比增長(zhǎng)21.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款318.06億元，下降3.4%；自籌資金789.47億元，增長(zhǎng)12.6%；其他資金1554.86億元，增長(zhǎng)33.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款877.72億元，增長(zhǎng)40.2%；個(gè)人按揭貸款570.17億元，增長(zhǎng)26.2%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。