山東：縣域推行“房票”制度支持農(nóng)民進城購房

山東省近日出臺《關(guān)于深入推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的實施意見》，其中為推動房地產(chǎn)去庫存、支持農(nóng)民進城購房，縣（市、區(qū)）政府可推行“房票”制度，用宅基地退出補償?shù)鹊肿髻彿靠睢?/p>

據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳新聞發(fā)言人耿慶海介紹，山東將建立房地產(chǎn)去庫存與房地產(chǎn)用地掛鉤制度，房地產(chǎn)庫存明顯偏多的地區(qū)，暫停供應(yīng)新增房地產(chǎn)用地。同時，嚴禁黨政機關(guān)、人民團體、事業(yè)單位建設(shè)住房。

為支持農(nóng)民進城購房，山東省提出，農(nóng)民進城購買首套住房可享受契稅補貼、規(guī)費減免等優(yōu)惠，商品房庫存較多的縣（市、區(qū)）可根據(jù)購房支出給予3%－10%的補貼。對自愿退出宅基地使用權(quán)及農(nóng)房等地上附著物的農(nóng)民，縣（市、區(qū)）政府可參照當?shù)爻擎?zhèn)建設(shè)用地指標價格給予補償，發(fā)放等額“房票”，在轄區(qū)內(nèi)購買新建商品住房時抵作購房款。

同時，山東省提出，進城落戶農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)保持不變，支持引導農(nóng)戶依法自愿有償轉(zhuǎn)讓“三權(quán)”收益；購房農(nóng)民在城鎮(zhèn)落戶后，在就業(yè)培訓、子女入學、社會保障等方面，與城鎮(zhèn)居民享有同等權(quán)利、履行同等義務(wù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。