滬不再大建市籌公租房 鼓勵(lì)代理經(jīng)租籌措房源

記者從市房屋管理部門(mén)獲悉，截至去年10月，上海供應(yīng)各類公共租賃住房7.3萬(wàn)套，平均出租率達(dá)80%。上海早已在探索打通存量房與租賃市場(chǎng)通道，目前原則上已不再大規(guī)模建設(shè)市籌公租房，同時(shí)試點(diǎn)推進(jìn)通過(guò)代理經(jīng)租等方式，來(lái)籌措公共租賃房房源。

位于長(zhǎng)寧區(qū)金鐘路上的劍河家苑，在這個(gè)有約1500多套房源的動(dòng)遷房小區(qū)中，有近200套特殊的房源，它們被長(zhǎng)寧公共租賃住房運(yùn)營(yíng)公司租下，進(jìn)行統(tǒng)一裝修，作為區(qū)籌公租房房源的一部分。

據(jù)記者了解，去年底收儲(chǔ)的一套55平米的一室一廳，未來(lái)它將作為公租房針對(duì)長(zhǎng)寧區(qū)引進(jìn)人才進(jìn)行出租，租金價(jià)格大概在3000元每月，這個(gè)價(jià)格相當(dāng)于周邊市場(chǎng)價(jià)格的85折。

作為上海最早試點(diǎn)代理經(jīng)租方式的長(zhǎng)寧區(qū)，經(jīng)過(guò)幾年的實(shí)踐，目前在區(qū)籌的公租房中，有近三分之一是通過(guò)代理經(jīng)租籌措的

長(zhǎng)寧公共租賃住房運(yùn)營(yíng)公司總經(jīng)理助理陳卓稱：目前公司通過(guò)代理經(jīng)租模式籌措的房源共有440余套，項(xiàng)目的推出也受到區(qū)內(nèi)企業(yè)和引進(jìn)人才的一致歡迎和強(qiáng)烈好評(píng)。

市房管局透露，明后兩年，上海將在世博后灘、鐵路南站、虹橋樞紐三個(gè)地區(qū)陸續(xù)投用6000套市籌公租房。不過(guò)，在最后一個(gè)大型市籌公租房項(xiàng)目--晶華坊完成之后，上海原則上將不再大規(guī)模建設(shè)市籌公租房項(xiàng)目，轉(zhuǎn)而通過(guò)區(qū)內(nèi)收購(gòu)、改建、代理經(jīng)租等方式籌措房源。而根據(jù)去年2月上海發(fā)布的試行意見(jiàn)，專業(yè)公租房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)代理經(jīng)租的社會(huì)閑置住房，應(yīng)當(dāng)用作公租房，其他社會(huì)代理經(jīng)租機(jī)構(gòu)籌措的房源，也可以用作公租房。同實(shí)，上海將鼓勵(lì)各區(qū)、各單位通過(guò)不同的方式解決引進(jìn)人才的住房安置，例如單位可以通過(guò)自建單位租賃房，整體租賃公租房，向職工發(fā)放住房補(bǔ)貼等方式，解決職工居住困難。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。