房地產(chǎn)行業(yè)火熱 家用電器銷量出現(xiàn)回升

房地產(chǎn)業(yè)對(duì)家電的聯(lián)動(dòng)最先會(huì)體現(xiàn)在廚房電器上，因?yàn)檫@類產(chǎn)品往往在房屋設(shè)計(jì)、裝修環(huán)節(jié)就要訂購(gòu)；接下來(lái)就將輪到空調(diào)、洗衣機(jī)、彩電等大家電的回暖，最后將是微波爐、電飯煲這類生活電器熱銷。

“從去年下半年以來(lái)，無(wú)論來(lái)打聽(tīng)還是直接購(gòu)買熱水器、抽油煙機(jī)、灶具的顧客都明顯增多了，尤其是最近，這些廚房電器的銷量平均上升了50%！”昨天，北京國(guó)美市場(chǎng)部經(jīng)理張杰告訴北京青年報(bào)記者，房地產(chǎn)行業(yè)火熱，家用電器的整體銷量已開(kāi)始回升。

現(xiàn)場(chǎng)：廚房電器一季度銷售額同比增長(zhǎng)超8成

昨天，北青報(bào)記者在北京幾家家電賣場(chǎng)采訪時(shí)看到，盡管賣場(chǎng)整體仍偏冷清，但廚房電器區(qū)域仍客流不少。在國(guó)美馬甸新活館，高端廚電品牌區(qū)域最為熱鬧，像嵌入式廚電和洗碗機(jī)等新型產(chǎn)品人氣最旺。該店廚電負(fù)責(zé)人稱，今年一季度的銷售額同比增長(zhǎng)超過(guò)了80%，尤其以老板、方太等高端品牌上升最快，其中4000元至5000元的煙灶套餐占比就能超過(guò)一半。

“由于多是新裝修的購(gòu)買者，大多數(shù)消費(fèi)者都選擇偏高端的廚房電器，這與之前以租房客為主的消費(fèi)結(jié)構(gòu)完全不同！”北京國(guó)美市場(chǎng)部經(jīng)理張杰說(shuō)。“大數(shù)據(jù)分析顯示，目前廚電購(gòu)買者中以新購(gòu)住房者占了絕大多數(shù)，這是房地產(chǎn)回暖的最直接特征！”

“房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售較快增長(zhǎng)，確實(shí)帶動(dòng)了廚房電器銷售的快速增長(zhǎng)，尤其是嵌入式廚電和節(jié)能產(chǎn)品成為了消費(fèi)首選。”北京蘇寧廚衛(wèi)采銷負(fù)責(zé)人介紹，就目前來(lái)看，家庭裝修剛需成了消費(fèi)者購(gòu)買煙機(jī)灶具及熱水器的主要因素，老板、方太、萬(wàn)家樂(lè)、美的、海爾、萬(wàn)和、法迪歐等品牌都取得了大幅增長(zhǎng)。

數(shù)據(jù)：樓市火爆率先拉動(dòng)廚房電器熱賣

來(lái)自中國(guó)家電協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)也印證了房地產(chǎn)回暖率先拉動(dòng)起廚房電器銷售的大趨勢(shì)。國(guó)內(nèi)家電數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)中怡康日前在中國(guó)家電網(wǎng)舉辦的“2016中國(guó)熱水器高峰論壇”上發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，在去年我國(guó)主要大家電銷售增速全部減緩甚至出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)的情況下，熱水器市場(chǎng)則逆勢(shì)增長(zhǎng)，僅電熱水器和燃?xì)鉄崴髁闶哿恳?guī)模就增長(zhǎng)了4.4%，這還不算太陽(yáng)能、空氣能等新型熱水器的銷量。“同期內(nèi)熱水器銷售額增長(zhǎng)了7.1%，銷售額增速高于銷售量增速也顯示出高端產(chǎn)品銷量增幅更大。”

房地產(chǎn)拉動(dòng)因素仍將持續(xù)。國(guó)家信息中心信息資源開(kāi)發(fā)部副主任蔡瑩昨天在接受北青報(bào)記者采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖對(duì)新增家電消費(fèi)的拉動(dòng)作用十分明顯，而隨著未來(lái)各級(jí)政府加速房地產(chǎn)去庫(kù)存，以及棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造工程的推進(jìn)，廚房電器行業(yè)還將有非常明顯的增量空間，他也指出，隨后就將是對(duì)其他各類大小家電的拉動(dòng)效應(yīng)。

后市：樓盤中央廚房系統(tǒng)有望成新商機(jī)

據(jù)中國(guó)科學(xué)院大氣物理研究所王躍思的研究，廚房烹飪對(duì)大氣污染的負(fù)面作用已經(jīng)成為環(huán)境治理的重要課題，而這也為廚電行業(yè)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。

采訪中，北青報(bào)記者了解到，廚房電器行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)轉(zhuǎn)向了環(huán)保，由原來(lái)的“怎樣能夠把廚房油煙吸得更干凈”轉(zhuǎn)向了“如何能把排到室外的油煙更凈化”。老板電器技術(shù)總監(jiān)何峰認(rèn)為，這將成為未來(lái)廚電企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的新趨勢(shì)。

北青報(bào)記者調(diào)查中了解到，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)已對(duì)此關(guān)注。何峰舉例稱，油煙嗆味和排煙效率是很多樓盤會(huì)遇到的問(wèn)題，而根據(jù)他們的調(diào)查分析，導(dǎo)致這一問(wèn)題出現(xiàn)的原因是樓內(nèi)每戶人家用的油煙機(jī)品牌不同、風(fēng)量偏弱，導(dǎo)致排煙道堵塞、排煙效率低造成油煙嗆味。“但如果整個(gè)樓盤采用統(tǒng)一的中央油煙凈化系統(tǒng)就能解決這個(gè)問(wèn)題。”他介紹，去年市場(chǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)這種系統(tǒng)，目前得到了不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的認(rèn)可，應(yīng)用在了很多高端樓盤。“通過(guò)提升廚房油煙凈化能力甚至已經(jīng)成為很多開(kāi)發(fā)商提升樓盤檔次的賣點(diǎn)。”他介紹。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。