深圳今年首次調(diào)整房產(chǎn)交易評(píng)估價(jià)格

深圳1日調(diào)整了房產(chǎn)交易評(píng)估價(jià)格。記者從深圳市房地產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心了解到，此次更新涉及的房源中，住宅類價(jià)格普遍上漲較大。同時(shí)，按照“一房一價(jià)”原則，不同區(qū)域調(diào)整幅度也不同，個(gè)別區(qū)域的住宅房源上調(diào)幅度在50％以上。

近年來，深圳基本每年調(diào)整一次評(píng)估價(jià)。最近3年深圳評(píng)估價(jià)的調(diào)整時(shí)間分別是2013年10月8日、2014年9月1日，2015年10月1日。而此次調(diào)整，相距上次僅隔半年時(shí)間，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這與深圳近半年來房價(jià)增長較快有關(guān)。深圳規(guī)土委公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年9月深圳一手住宅成交價(jià)格為每平方米36191元，到2016年3月成交均價(jià)漲至每平方米49989元，半年增幅近40％。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，深圳此次房產(chǎn)評(píng)估價(jià)上調(diào)后，二手房交易中的稅費(fèi)會(huì)相應(yīng)增加，從而推高二手房交易成本。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。