報(bào)告稱香港成全球最貴辦公樓市場(chǎng) 京滬分列第三和第五

最新研究報(bào)告稱，香港擊敗倫敦成為全球最貴的辦公樓市場(chǎng)。同時(shí)，北京、上海分列第三和第五。

仲量聯(lián)行25日在《全球頂級(jí)辦公樓租金》報(bào)告中指出，受強(qiáng)勁租賃需求和優(yōu)質(zhì)辦公空間短缺的雙重作用，目前在香港租賃頂級(jí)辦公樓的平均租金已高達(dá)每年每平方英尺262美元。倫敦緊隨其后，頂級(jí)辦公樓的平均租金約為240美元/平方英尺/年。北京排名第三，全球企業(yè)在此快速擴(kuò)張，租金約為199美元/平方英尺/年。

此外，在紐約，科技和媒體行業(yè)日益成為需求的主要來源，頂級(jí)辦公樓的平均租金約為171美元/平方英尺/年。在上海，受到中國(guó)國(guó)內(nèi)企業(yè)需求增長(zhǎng)的支撐，排名第五，租金約為136美元/平方英尺/年。

據(jù)該研究，亞洲在全球租金最貴的5個(gè)辦公樓市場(chǎng)中占據(jù)3席，在前10名中占據(jù)5席。目前全球辦公樓需求增長(zhǎng)的很大一部分來自于亞洲，與此同時(shí)，跨國(guó)企業(yè)未來也將繼續(xù)涌入亞洲設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。

業(yè)內(nèi)稱，值得注意的是，當(dāng)前一些新興的全球城市間的競(jìng)爭(zhēng)日益白熱化，中國(guó)兩個(gè)超一線城市(北京和上海)正在快速邁向成熟并吸引到越來越多全球企業(yè)的進(jìn)駐，京滬雙雄在辦公樓吸納方面都展現(xiàn)出極大的可塑性。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。