中證網(wǎng)訊(記者張軍)7月7日,深圳樂(lè)有家研究中心發(fā)布的報(bào)告顯示,今年上半年深圳二手住宅過(guò)戶44000套,同比上漲41%,僅次于2019年下半年;成交均價(jià)為65435元/平方米,環(huán)比上漲5%,同比上漲8%。套均總價(jià)由2018年上半年的522萬(wàn)元漲至2020年上半年的556萬(wàn)元,總價(jià)500萬(wàn)元左右房源已成為市面上主流購(gòu)房需求。
報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,2020年上半年深圳購(gòu)房者更青睞于購(gòu)買(mǎi)60平方米-90平方米的兩居室或三居室,單價(jià)集中在5萬(wàn)元/平方米-10萬(wàn)元/平方米。成交的購(gòu)房者中,選擇60平方米-90平方米的比例為50%,選擇兩居室的購(gòu)房者占比32%,選擇三居室的購(gòu)房者占比39%。
新房市場(chǎng)方面,深圳樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)顯示,2020年上半年深圳(含深汕合作區(qū))新房成交16727套,環(huán)比下滑17%,同比下跌5%。過(guò)去12個(gè)月,深圳新房月度去化周期維持在7-8個(gè)月之間。該報(bào)告稱,整體來(lái)看深圳新房去化周期處于比較低的水平。
深圳樂(lè)有家研究中心稱,當(dāng)前深圳樓市政策環(huán)境適度,預(yù)計(jì)下半年樓市會(huì)在經(jīng)歷6月的火熱后稍顯回落,但三季度不會(huì)出現(xiàn)大幅度上漲或下跌。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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