7月8日深圳二手住宅上半年成交量同比上漲41% 套均總價(jià)達(dá)556萬(wàn)元

中證網(wǎng)訊（記者張軍）7月7日，深圳樂(lè)有家研究中心發(fā)布的報(bào)告顯示，今年上半年深圳二手住宅過(guò)戶44000套，同比上漲41%，僅次于2019年下半年；成交均價(jià)為65435元/平方米，環(huán)比上漲5%，同比上漲8%。套均總價(jià)由2018年上半年的522萬(wàn)元漲至2020年上半年的556萬(wàn)元，總價(jià)500萬(wàn)元左右房源已成為市面上主流購(gòu)房需求。

報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年深圳購(gòu)房者更青睞于購(gòu)買60平方米-90平方米的兩居室或三居室，單價(jià)集中在5萬(wàn)元/平方米-10萬(wàn)元/平方米。成交的購(gòu)房者中，選擇60平方米-90平方米的比例為50%，選擇兩居室的購(gòu)房者占比32%，選擇三居室的購(gòu)房者占比39%。

新房市場(chǎng)方面，深圳樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年深圳（含深汕合作區(qū)）新房成交16727套，環(huán)比下滑17%，同比下跌5%。過(guò)去12個(gè)月，深圳新房月度去化周期維持在7-8個(gè)月之間。該報(bào)告稱，整體來(lái)看深圳新房去化周期處于比較低的水平。

深圳樂(lè)有家研究中心稱，當(dāng)前深圳樓市政策環(huán)境適度，預(yù)計(jì)下半年樓市會(huì)在經(jīng)歷6月的火熱后稍顯回落，但三季度不會(huì)出現(xiàn)大幅度上漲或下跌。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。