58同城、安居客發(fā)布《6月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》：北京、上海新增掛牌房源量環(huán)比增長(zhǎng)均超20%

中證網(wǎng)訊（記者 董添）7月2日，58同城、安居客發(fā)布2020年《6月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》，報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2020年6月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)67城新房在線(xiàn)均價(jià)16451元/㎡，環(huán)比下跌0.32%，其中30城新房在線(xiàn)均價(jià)環(huán)比上漲。全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)67城二手房在線(xiàn)掛牌均價(jià)15514元/㎡，環(huán)比上漲0.27%，有41城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲。

市場(chǎng)供應(yīng)方面，58同城、安居客報(bào)告顯示全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比上漲4.4%。一線(xiàn)城市中，北京新增掛牌房源量上漲最為明顯，環(huán)比漲幅為39.2%，上海以20.5%的環(huán)比漲幅排在其后。全國(guó)范圍來(lái)看，哈爾濱新增掛牌房源量以49.1%的環(huán)比漲幅名列榜首。

目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)找房熱度雖有下降，但總體波動(dòng)不大，其中，?？?/strong>備受購(gòu)房者關(guān)注，用戶(hù)來(lái)電量和微聊用戶(hù)數(shù)環(huán)比漲幅最高。

從用戶(hù)行為指數(shù)來(lái)看，6月份全國(guó)找房熱度環(huán)比回落5.6%，一線(xiàn)城市找房熱度環(huán)比下降11.1%，二線(xiàn)及三四線(xiàn)城市找房熱度環(huán)比下降約5%。部分城市找房熱度仍有較高漲幅，鞍山環(huán)比上漲32.7%，三亞、?？谡曳繜岫拳h(huán)比上漲超20%。

其中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)均穩(wěn)定在5萬(wàn)元/㎡以上，其中北京以58230元/㎡排名第一，深圳和上海分別以55730元/㎡和51172元/㎡緊跟其后。杭州、武漢、臨沂、南通和岳陽(yáng)二手房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅最快，成為全國(guó)二手房環(huán)比漲幅top5。其中，增幅最快的杭州為3.0%。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，6月的樓市熱度相比5月有所下滑，但依然體現(xiàn)出強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)，熱點(diǎn)城市例如深圳、北京、上海、杭州、武漢等城市的一二手房熱度均保持相對(duì)高位。作為上半年業(yè)績(jī)沖刺的關(guān)鍵階段，6月房企也加大了供應(yīng)和促銷(xiāo)節(jié)奏，城市和區(qū)域的分化也導(dǎo)致銷(xiāo)售表現(xiàn)各不相同?？傮w來(lái)看，6月是市場(chǎng)熱度的延續(xù)階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體依然保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。