58同城安居客報(bào)告：三四線找房熱度持續(xù)上升

上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 于祥明）58同城、安居客12月31日發(fā)布《2019年12月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，今年12月以來(lái)，三四線城市找房熱度持續(xù)上升，一線城市二手房熱門板塊“恒熱”。36.2%的購(gòu)房者和35.4%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2020年房地產(chǎn)走勢(shì)趨于穩(wěn)定。

報(bào)告顯示，雖然春節(jié)前的房地產(chǎn)銷售淡季，但卻是置業(yè)者搜索、比較房源的找房旺季。隨著各地人才政策的發(fā)布，一些城市的樓市熱度有所提高。

根據(jù)58同城、安居客平臺(tái)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從新房找房熱度來(lái)看，淄博以19.9%的環(huán)比漲幅排名找房熱度榜第一，其次唐山、宜昌、三亞、秦皇島、衡水，唐山、宜昌、三亞的找房熱度環(huán)比增幅都超過(guò)了10%。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，隨著春節(jié)的臨近，一二線城市的找房熱度在向三四線城市轉(zhuǎn)移。今年12月，全國(guó)新房找房熱度環(huán)比下跌1.1%，其中一線城市下跌3.5%。而三四線城市找房熱度持續(xù)升高，環(huán)比上漲2.0%，市場(chǎng)熱點(diǎn)在年終也發(fā)生了切換。

報(bào)告對(duì)用戶找房偏好分析顯示，今年12月，客戶對(duì)三居室的找房熱度占比46.5%，比11月的占比45.7%有所提升；12月，客戶對(duì)二居室找房熱度占比33.0%，對(duì)一居室找房熱度占比僅6.5%，比11月均有所下降。

展望2020年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，張波告訴記者，對(duì)于2020年樓市，無(wú)論是購(gòu)房者還是經(jīng)紀(jì)人，都保持著較為樂(lè)觀態(tài)度。“在年底返鄉(xiāng)置業(yè)潮和景區(qū)置業(yè)潮的帶動(dòng)下，三四線城市或?qū)⒂瓉?lái)熱點(diǎn)切換，受到更多關(guān)注。”他說(shuō)。

報(bào)告預(yù)測(cè)，2020年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，將在以“住”為主的功能訴求下，朝著更理性的方向發(fā)展，城市也將隨產(chǎn)業(yè)集聚、人才引進(jìn)、功能配套、景觀環(huán)境等差異，形成熱點(diǎn)分化。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。