中證網(wǎng)訊(記者 王舒嫄)易居房地產(chǎn)研究院27日發(fā)布《2019年全國(guó)50城房?jī)r(jià)收入比報(bào)告》顯示,部分三四線城市房?jī)r(jià)透支程度超過(guò)二線城市。50城中13個(gè)三四線城市的房?jī)r(jià)收入比高于強(qiáng)二線城市和弱二線城市,而其城市基本面和人口吸引力均不如后兩者,這說(shuō)明當(dāng)前部分三四線城市的房?jī)r(jià)透支程度可能高于二線城市。
分城市來(lái)看,50城中深圳房?jī)r(jià)收入比最高,長(zhǎng)沙最低。深圳和長(zhǎng)沙長(zhǎng)期處于50城中房?jī)r(jià)收入比最高和最低的位置。深圳由于住宅用地供應(yīng)長(zhǎng)期偏緊,購(gòu)房需求又旺盛,導(dǎo)致房?jī)r(jià)一直都處于全國(guó)前列。長(zhǎng)沙近幾年來(lái)房?jī)r(jià)雖然出現(xiàn)了較大幅上漲,但其前些年房?jī)r(jià)較低,且經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁,人均可支配收入連續(xù)多年高速增長(zhǎng),是50城中唯一一個(gè)房?jī)r(jià)收入比低于7的城市。
易居研究院研究員沈昕表示,在經(jīng)歷2016年和2017年的大幅上升后,2018年50城房?jī)r(jià)收入比與2017年持平,2019年小幅下降。說(shuō)明近兩年來(lái)以“房住不炒”為基礎(chǔ)的調(diào)控政策起到了明顯的作用,房?jī)r(jià)漲幅逐漸回歸理性,2019年已低于居民收入增速,逐漸回歸到良性狀態(tài)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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高線 | 3460 | -50 |
熱軋開(kāi)平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級(jí)焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
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