嚴(yán)躍進(jìn)：土地審批改革對(duì)建設(shè)用地增加有積極作用

中證網(wǎng)訊（記者 董添）3月12日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于授權(quán)和委托用地審批權(quán)的決定》，明確省級(jí)政府更大的用地自主權(quán)。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)此表示，此類政策規(guī)定對(duì)于深化“放管服”改革，以及改革各地方的用地政策等有積極的作用。客觀上這有助于促進(jìn)部分農(nóng)用地的用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變，對(duì)于相關(guān)建設(shè)用地的增加也有積極作用。此類規(guī)定使得土地的轉(zhuǎn)性空間增大，也使得土地轉(zhuǎn)性的審批工作壓縮。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，部分城市要在特定地段獲得建設(shè)用地，往往需要依賴城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤機(jī)制，即農(nóng)村對(duì)宅基地等進(jìn)行復(fù)墾以形成新的耕地、城市郊區(qū)占用耕地。但此類工作因?yàn)樯婕案卣加?，過(guò)去審批程序比較復(fù)雜。現(xiàn)在此類政策放松，使得各級(jí)省政府可以通盤(pán)進(jìn)行考慮，這也有助于根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行建設(shè)用地市場(chǎng)的管理。其本質(zhì)上也是城鄉(xiāng)用地市場(chǎng)共同發(fā)展的體現(xiàn)。

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