新華社???/strong>1月22日電 ??谑凶〗ň纸彰鞔_,未按期交房、違規(guī)交房的開(kāi)發(fā)企業(yè)將計(jì)入企業(yè)誠(chéng)信度不良行為記錄,限制該企業(yè)后期項(xiàng)目的后續(xù)辦理及取消預(yù)售資金的便捷使用。
近期??谑凶〗ň衷谑盏绞忻裢对V后調(diào)查發(fā)現(xiàn),部分預(yù)售商品房項(xiàng)目存在逾期交房或違規(guī)交房的現(xiàn)象,損害了購(gòu)房者合法權(quán)益。為保護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益,加強(qiáng)對(duì)商品房交付的管理,??谑凶〗ň职l(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)預(yù)售商品房交付管理的通知》,要求開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格遵照商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房期限和條件進(jìn)行交付。開(kāi)發(fā)企業(yè)要在合同約定的時(shí)限內(nèi)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)、竣工驗(yàn)收,并將合格的房屋交付給購(gòu)房者。
根據(jù)要求,項(xiàng)目要竣工驗(yàn)收合格且符合商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交付條件后方可交付。如商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定竣工驗(yàn)收備案交付的,開(kāi)發(fā)企業(yè)必須在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目消防、人防、質(zhì)量、環(huán)保和規(guī)劃等方面驗(yàn)收合格,取得竣工驗(yàn)收備案證明后,方可將商品房交付使用。
如果開(kāi)發(fā)企業(yè)違反以上規(guī)定,要承擔(dān)相應(yīng)的合同違約責(zé)任,??谑凶〗ň謱?duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)不誠(chéng)信的行為采取監(jiān)管措施。如項(xiàng)目未按期交付使用或存在不能按期交付風(fēng)險(xiǎn)的,將按《海南省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》第十六條規(guī)定,通知監(jiān)管銀行暫停撥付監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的全部預(yù)售資金,并啟動(dòng)應(yīng)急措施,協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)監(jiān)督監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金的使用。同時(shí),將未按期交房的開(kāi)發(fā)企業(yè)計(jì)入企業(yè)誠(chéng)信度不良行為記錄,限制該企業(yè)后期項(xiàng)目的后續(xù)辦理及取消預(yù)售資金的便捷使用。
此外,驗(yàn)收不合格,擅自交付使用的,按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十八條規(guī)定,責(zé)令改正,處以工程合同價(jià)款2%-4%的罰款;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任,并將違規(guī)交房的開(kāi)發(fā)企業(yè)計(jì)入企業(yè)誠(chéng)信度不良行為記錄,限制該企業(yè)后期項(xiàng)目的后續(xù)辦理。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱(chēng) | 最新價(jià) | 漲跌 |
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高線(xiàn) | 3460 | -50 |
熱軋開(kāi)平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級(jí)焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
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