長(zhǎng)春：不動(dòng)產(chǎn)登記夫妻雙方可約定房屋歸屬

近日，長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局、長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合下發(fā)文件。為保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及實(shí)施細(xì)則、《長(zhǎng)春市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，自2019年10月1日起，長(zhǎng)春市在辦理房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)須夫妻雙方約定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人單獨(dú)所有或共同共有情況，發(fā)布公告：

購(gòu)房人夫妻雙方共同申請(qǐng)辦理房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的，如書(shū)面約定一方所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載單獨(dú)所有，日后再辦理該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)登記時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的權(quán)利人可單獨(dú)申請(qǐng)。

購(gòu)房人夫妻雙方因特殊原因不能共同申請(qǐng)辦理房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的，雖登記在夫妻一方名下但實(shí)際為夫妻共有的不動(dòng)產(chǎn)，日后再辦理該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)登記時(shí)仍須夫妻雙方共同申請(qǐng)。

對(duì)已登記在夫妻一方名下但實(shí)際為夫妻共有的不動(dòng)產(chǎn)，夫妻雙方可共同到房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)約定已登記的房屋權(quán)利人為單獨(dú)所有。約定單獨(dú)所有的，日后再辦理該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)登記時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的權(quán)利人可單獨(dú)申請(qǐng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。