長春：不動產(chǎn)登記夫妻雙方可約定房屋歸屬

近日，長春市住房保障和房屋管理局、長春市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合下發(fā)文件。為保護不動產(chǎn)權利人合法權益，根據(jù)《物權法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》及實施細則、《長春市城市房地產(chǎn)交易管理條例》等相關規(guī)定，自2019年10月1日起，長春市在辦理房屋交易與不動產(chǎn)登記業(yè)務時須夫妻雙方約定不動產(chǎn)權利人單獨所有或共同共有情況，發(fā)布公告：

購房人夫妻雙方共同申請辦理房屋交易與不動產(chǎn)登記業(yè)務的，如書面約定一方所有，不動產(chǎn)權證書記載單獨所有，日后再辦理該不動產(chǎn)相關登記時，不動產(chǎn)權證書記載的權利人可單獨申請。

購房人夫妻雙方因特殊原因不能共同申請辦理房屋交易與不動產(chǎn)登記業(yè)務的，雖登記在夫妻一方名下但實際為夫妻共有的不動產(chǎn)，日后再辦理該不動產(chǎn)相關登記時仍須夫妻雙方共同申請。

對已登記在夫妻一方名下但實際為夫妻共有的不動產(chǎn)，夫妻雙方可共同到房屋交易與不動產(chǎn)登記機構約定已登記的房屋權利人為單獨所有。約定單獨所有的，日后再辦理該不動產(chǎn)相關登記時，不動產(chǎn)權證書記載的權利人可單獨申請。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。