宏觀解讀：1-8月房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)解讀
發(fā)布時(shí)間：2019-09-16 10:39
編輯：韓小英
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成都鋼鐵網(wǎng)資訊9月16日消息:
【數(shù)據(jù)：1-8月房地產(chǎn)企業(yè)房屋新開工面積增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)】國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積813156萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.8%，增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積568025萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.1%。房屋新開工面積145133萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.9%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積107053萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.9%。房屋竣工面積41610萬(wàn)平方米，下降10.0%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積29336萬(wàn)平方米，下降9.6%。
【數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng)】：房地產(chǎn)新開工面積增速回落，主要受到地產(chǎn)調(diào)控尤其是資金面收緊的影響較為明顯，施工面積同比依然維持較快的增長(zhǎng)，支撐建材的需求，但增速的回落也是對(duì)之前新開工數(shù)據(jù)逐步回落的一個(gè)反映。而竣工面積的下降，一方面是由于流入地產(chǎn)行業(yè)的資金收緊，另一方面，也有一定的季節(jié)性因素，但降幅有所收窄，也體現(xiàn)出房企在金九銀十到來(lái)前，有加速竣工、推盤的預(yù)期。總體而言，此次地產(chǎn)的多項(xiàng)數(shù)據(jù)均呈現(xiàn)增速小幅回落是對(duì)地產(chǎn)調(diào)控政策的集中反應(yīng)，樓市的逐步降溫將有助于“穩(wěn)杠桿”的實(shí)施，也符合我們的預(yù)期。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
