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1-7月湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

發(fā)布時(shí)間:2018-08-17 13:01 編輯:藍(lán)鷹 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況  1-7月,湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資1930.29億元,同比名義增長(zhǎng)11.3%,增速比上半年提升1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資1337.15億元,增長(zhǎng)23.6%。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。  分
    一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況  1-7月,湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資1930.29億元,同比名義增長(zhǎng)11.3%,增速比上半年提升1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資1337.15億元,增長(zhǎng)23.6%。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。  分地區(qū)看,11個(gè)市房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。增速居前三位的市州為湘西張家界衡陽,分別增長(zhǎng)79.2%、67.8%、57.1%;完成投資下降的有長(zhǎng)沙、永州、郴州3個(gè)市州分別下降5.8%、5.7%、5.3%。  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積30936.16萬平方米,同比增長(zhǎng)10.9%,增速與上半年持平其中,住宅施工面積22358.57萬平方米,增長(zhǎng)12.3%。房屋新開工面積5899.40萬平方米增長(zhǎng)45.5%。其中,住宅新開工面積4508.25萬平方米,增長(zhǎng)52.9%。房屋竣工面積2074.04萬平方米,增長(zhǎng)0.1%。其中,住宅竣工面積1570.65萬平方米,增長(zhǎng)2.5%。  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積685.52萬平方米,同比增長(zhǎng)19.1%;土地成交價(jià)款187.37億元,增長(zhǎng)68.9%。  二、商品房銷售和待售情況  1-7月,商品房銷售面積4474.18萬平方米,同比增長(zhǎng)8.9%。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)11.2%辦公樓銷售面積下降5.0%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)7.1%商品房銷售額2571.70億元,增長(zhǎng)23.2%其中,住宅銷售額增長(zhǎng)26.1%辦公樓銷售額增長(zhǎng)14.2%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)19.6%  分地區(qū)看,婁底、郴州、邵陽、岳陽4市之外,其他市州均實(shí)現(xiàn)銷售面積增長(zhǎng)。  7月末商品房待售面積1735.53萬平方米,同比下降26.4%其中,住宅待售面積802.70萬平方米,下降34.6%;辦公樓待售面積85.41萬平方米,增長(zhǎng)9.1%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積533.81萬平方米,下降20.2%。  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況  1-7月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2919.71億元,同比增長(zhǎng)13.6%。其中,國(guó)內(nèi)貸款325.05億元,下降17.5%;自籌資金797.22億元,增長(zhǎng)8.0%;其他資金來源1797.44億元,增長(zhǎng)24.9%。其他資金來源中,定金及預(yù)收款1069.28億元,增長(zhǎng)31.9%個(gè)人按揭貸款625.48億元,增長(zhǎng)20.2%。

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