住房保障和房屋管理局開展房地產中介市場專項整治扎實推進“放管服”工作有效落實

為進一步加強房地產中介管理，規(guī)范中介市場秩序，全力推進“放管服”改革工作，實現(xiàn)監(jiān)督管理不留死角、優(yōu)質服務便民利民，我局自今年3月份以來，對全市房地產中介機構進行了不間斷檢查整治。重點對房地產中介機構違規(guī)承攬業(yè)務、為不符合交易條件房屋提供中介服務以及群眾投訴較多的不當經營，違法違規(guī)行為進行重點整治。

檢查采取現(xiàn)場查看、查閱資料、走訪了解等形式，主要查看中介機構備案、經營場所證照信息公示、業(yè)務開展、服務合同簽訂、檔案管理等情況。從檢查情況看，市區(qū)大部分房地產中介機構基本上能夠依法經營、規(guī)范管理、誠信服務，認真落實有關行業(yè)管理規(guī)定，但也有一些中介機構存在證照不齊全、經營不規(guī)范等問題：一是未備案中介機構違法經營問題較為突出，大部分新開設的中介機構取得營業(yè)執(zhí)照后未到我局辦理備案手續(xù)就開門營業(yè)；二是部分中介機構二手房交易合同網簽制度落實不到位；三是中介機構檔案管理不規(guī)范問題較為普遍。多數中介機構檔案管理較為混亂，有的未建立規(guī)范的檔案管理制度，有的缺乏專業(yè)的檔案保存設施，有的沒有專門的檔案管理人員；四是部分從業(yè)人員業(yè)務素質不高。五是有的中介機構經營場所證照公示不齊全，個別存在公示信息內容與當前房產交易政策不符的問題。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，能夠立即整改的，檢查組責令其現(xiàn)場立即整改，需要一定時間整改的，下發(fā)了整改通知書責令其限期整改。

針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，我局采取了相應的處罰措施，對檢查中存在違規(guī)問題的內蒙古聯(lián)德房地產經紀有限公司、呼和浩特市安和房地產經紀有限責任公司等13家房地產中介機構下達了限期整改告知書，其中大部分中介機構在限期內完成整改，個別中介機構在監(jiān)管下已關停。

下一步,我局將繼續(xù)加大房地產中介機構專項檢查力度,進一步對房地產中介市場實施有效監(jiān)管，將整治工作作為一項長期工作，按照深化“放管服”改革的工作要求，堅持標本兼治，常抓不懈。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。